桃園市預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:43.9 萬／坪(統計樣本 1780 筆)
收錄 679 個建案、共 19861 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
璟都航空城	大園區	703	36.1
鼎藏中原匯	中壢區	386	58.5
安曼莊園	桃園區	355	49.9
櫻花馥	楊梅區	247	30.1
長耀辰	龜山區	240	49.9
桃園航空城機場園區街廓 3 基地	大園區	240	—
捷市閱	龜山區	228	52.9
鼎藏天空樹	中壢區	225	58.4
VILLA WOOD 睦粼	龜山區	222	54.4
合雄大境	八德區	208	39.5
合遠朗廷	中壢區	205	45.8
德友越	桃園區	193	55.9
桃園航空城 A18-1 基地	大園區	184	—
昭揚天映	蘆竹區	172	41.3
璟都中路大苑	桃園區	167	53.6
昭揚天鉅	八德區	163	47.6
桃園航空城機場園區街廓 2 基地	大園區	161	—
桃園航空城 A18-3 基地	大園區	157	—
桃園航空城機場園區街廓 1 基地	大園區	155	—
佳陞豐禾	桃園區	153	43.6
?讀伊頓	桃園區	152	63.2
璟都未來城	大園區	148	32.2
桃園航空城機場園區街廓 6 基地	大園區	145	—
豐中城	龍潭區	142	32.6
聚泰雲藝	中壢區	139	43.7
聯懋日日青	平鎮區	136	25.4
皇普 MOMA-琢慕	蘆竹區	132	41.3
謙里	桃園區	132	51.2
上順艾麗	大園區	132	35.2
悅峰甜蕃茄	平鎮區	123	29.7
櫻花響	中壢區	122	46.9
長虹擎山	龜山區	117	47.8
(立信)W Modern	桃園區	117	58.9
鴻廣川湛	中壢區	116	49.0
昭揚大有	桃園區	114	48.3
京澄.大盈	桃園區	113	46.9
中山北	楊梅區	111	42.7
益展有福	中壢區	110	36.1
璟城 A22	中壢區	108	50.5
百川文玥	平鎮區	106	35.3
昭揚大築	蘆竹區	106	41.6
佳昕.昕綻	八德區	105	44.4
桃園航空城機場園區街廓 5 基地	大園區	104	—
桃園航空城 A18-2 基地	大園區	102	—
昭揚天川	桃園區	101	56.6
福樺春天	龜山區	98	65.4
勤樸大道	中壢區	97	49.1
幸福馥都心	八德區	97	32.6
璞心苑	觀音區	95	26.2
NFC 環球經貿中心	桃園區	94	50.2
中正崙美	中壢區	94	30.0
宗佳領御	大園區	93	33.6
亞昕森丰	桃園區	90	57.1
中?時代廣場 / 中??GARDEN	桃園區	89	48.9
桃園航空城 A11 基地	蘆竹區	89	—
昭揚大臻	桃園區	87	56.7
昭揚大運	蘆竹區	86	44.1
綠意領航 1 號	中壢區	85	28.0
長堤天昀	龜山區	84	45.9
好綻	中壢區	83	39.6
大清璞樂	中壢區	83	47.8
未央琚	蘆竹區	83	45.0
深耕 13 期	八德區	82	41.2
昭揚大興	蘆竹區	82	39.6
百川峰?B	桃園區	81	62.4
益展學富	桃園區	81	39.2
皇普 LaVie	蘆竹區	81	43.0
葛里法 7	桃園區	81	53.0
城中大璽	八德區	81	43.5
寶欣好漾	楊梅區	80	35.9
寶台青耘	楊梅區	79	35.7
逸偉 A+	大園區	77	36.7
柏宣天擎	中壢區	77	48.7
厚陞晴	中壢區	76	45.3
盛竑時代	新屋區	75	33.2
國泰 GRAND PARK	桃園區	73	—
桃園航空城 G17 基地	大園區	72	—
昭揚大昇	八德區	72	44.2
昕大景	蘆竹區	71	37.6
宜誠?左岸	中壢區	70	49.3

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	3406	43.3
2025Q1	2199	42.3
2025Q2	2039	44.2
2025Q3	1253	40.6
2025Q4	2233	45.4
2026Q1	1594	43.7
2026Q2	824	43.7
2026Q3	資料揭露中（目前 143 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。