和耀四季一坪多少？
和耀四季可統計成交每坪中位數為53.9 萬／坪，單價範圍為52.9～71.0 萬／坪。
和耀四季實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 和耀四季目前累計揭露 43 筆，其中 31 筆納入行情統計
- 每坪中位數：53.9 萬／坪；總價中位數：1,610 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：52.9～71.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-09，2房2廳1衛，總價 1,358 萬元、52.1 萬／坪，權狀 32.1 坪，八層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 和耀建設股份有限公司 (負責人: 邊宜威) | 193 | 光復路20號旁 | 2024-07-16 | 自售:無;代銷:1140220~自完售止;1140220至售罄止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 36 | 54.0 | 1,570 |
| 3 房 | 6 | 53.9 | 2,188 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 34 | 53.7 | 1,570 |
| 40～未滿 50 坪 | 7 | 53.9 | 2,176 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
和耀四季近一年每坪中位數為 53.9 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本高於 28.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 53.9 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 光復路20號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 1,358 | 52.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 光復路20號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,480 | 52.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 光復路20號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,550 | 52.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 光復路20號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,598 | 52.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 光復路20號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,485 | 53.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 光復路20號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,540 | 52.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-21 | 光復路20號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,483 | 53.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-14 | 光復路20號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,488 | 53.7 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 光復路20號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,550 | 52.9 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 光復路20號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 1,380 | 53.1 | 含車位 | |
| 2025-11-19 | 光復路20號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,090 | 53.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-13 | 光復路20號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.4 | 1,638 | 53.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-13 | 光復路20號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.8 | 1,628 | 52.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-13 | 光復路20號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.8 | 1,638 | 53.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-13 | 光復路20號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,165 | 53.5 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 光復路20號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.8 | 1,635 | 53.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-29 | 光復路20號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.8 | 1,668 | 54.3 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 光復路20號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 1,580 | 54.4 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 光復路20號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 1,610 | 54.1 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 光復路20號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,630 | 54.3 | 含車位 | |
| 2025-08-08 | 光復路20號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,498 | 54.1 | 含車位 | |
| 2025-08-08 | 光復路20號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 1,560 | 53.2 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 光復路20號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 1,400 | 53.6 | 含車位 | |
| 2025-06-12 | 光復路20號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,188 | 53.9 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 光復路20號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,660 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 光復路20號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 52.6 | 3,238 | 71.0 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 光復路20號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,500 | 53.7 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 光復路20號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 44.6 | 1,800 | 57.1 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 光復路20號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,660 | 53.3 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 光復路20號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,588 | 54.4 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 光復路20號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,638 | 53.5 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 光復路20號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,370 | 53.1 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 光復路20號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 1,380 | 53.6 | 含車位 | |
| 2025-04-29 | 光復路20號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,570 | 54.1 | 含車位 | |
| 2025-04-29 | 光復路20號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.8 | 1,680 | 54.7 | 含車位 | |
| 2025-04-29 | 光復路20號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 25.0 | 1,360 | 54.4 | — | |
| 2025-04-29 | 光復路20號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,500 | 53.7 | 含車位 | |
| 2025-04-29 | 光復路20號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 1,388 | 53.5 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 光復路20號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,630 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 光復路20號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 36.8 | 1,718 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 光復路20號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,250 | 54.8 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 光復路20號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,120 | 53.7 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 光復路20號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,220 | 53.9 | 含車位 |
列出最近 43 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 53.8 | 1,609 |
| 低樓層 | 15 | 53.7 | 1,570 |
| 高樓層 | 12 | 54.0 | 1,759 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
和耀四季目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 43 筆，其中 31 筆納入每坪行情統計。
和耀四季總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,610 萬元，樣本 31 筆。
和耀四季有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
和耀四季的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為和耀建設股份有限公司 (負責人: 邊宜威)；起造人不必然等於實際推案建商。
和耀四季最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 1,358 萬元、52.1 萬／坪。
和耀四季和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
和耀四季近一年每坪中位數為 53.9 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本高於 28.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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