昭揚天漾一坪多少？
昭揚天漾可統計成交每坪中位數為44.0 萬／坪，單價範圍為40.4～46.1 萬／坪。
昭揚天漾實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 昭揚天漾目前累計揭露 34 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：44.0 萬／坪；總價中位數：1,686 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-07；單價範圍：40.4～46.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-07，3房2廳2衛，總價 1,654 萬元、44.0 萬／坪，權狀 39.7 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昭揚開發股份有限公司，負責人:王愛國 | 45 | 山鼻二路171號對面 | 2026-01-06 | 自售:無;代銷:1150107~自完售止;1150107至使用執照取得後12個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 13 | 44.1 | 1,408 |
| 3 房 | 21 | 44.0 | 1,767 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 43.8 | 1,202 |
| 30～未滿 40 坪 | 17 | 44.6 | 1,463 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 44.0 | 1,779 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
昭揚天漾近一年每坪中位數為 44.0 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本高於 5.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 44.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 44.0 萬／坪 | 34 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 山鼻二路171號對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 1,654 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 山鼻二路171號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 1,192 | 43.5 | — | |
| 2026-04-25 | 山鼻二路171號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,795 | 44.5 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 山鼻二路171號對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,458 | 44.7 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 山鼻二路171號對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,788 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 山鼻二路171號對面 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,463 | 45.1 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 山鼻二路171號對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,469 | 44.9 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 山鼻二路171號對面 | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 1,202 | 43.8 | — | |
| 2026-03-31 | 山鼻二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,385 | 43.2 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 山鼻二路171號對面 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 1,713 | 46.1 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 山鼻二路171號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,788 | 44.3 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 山鼻二路171號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,408 | 43.3 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 山鼻二路171號對面 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,448 | 44.3 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 山鼻二路171號對面 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,449 | 44.6 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 山鼻二路171號對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,777 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-03-13 | 山鼻二路171號對面 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,798 | 44.3 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 山鼻二路171號對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,439 | 44.2 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 山鼻二路171號對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,662 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 山鼻二路171號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,787 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-03-03 | 山鼻二路171號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 1,699 | 45.4 | 含車位 | |
| 2026-03-03 | 山鼻二路171號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,776 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-02-15 | 山鼻二路171號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,760 | 43.6 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 山鼻二路171號對面 | 七層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 1,208 | 44.1 | — | |
| 2026-02-08 | 山鼻二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,778 | 43.9 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 山鼻二路171號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,767 | 44.1 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 山鼻二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 1,696 | 45.3 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 山鼻二路171號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 1,676 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 山鼻二路171號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,863 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 山鼻二路171號對面 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,406 | 42.8 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 山鼻二路171號對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,765 | 43.5 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 山鼻二路171號對面 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,766 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 山鼻二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,780 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 山鼻二路171號對面 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,618 | 43.7 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 山鼻二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,330 | 40.4 | 含車位 |
列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 44.0 | 1,771 |
| 低樓層 | 5 | 43.3 | 1,385 |
| 高樓層 | 19 | 44.3 | 1,699 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昭揚天漾目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 34 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
昭揚天漾總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,686 萬元，樣本 34 筆。
昭揚天漾有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昭揚天漾的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昭揚開發股份有限公司，負責人:王愛國；起造人不必然等於實際推案建商。
昭揚天漾最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-07，總價 1,654 萬元、44.0 萬／坪。
昭揚天漾和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
昭揚天漾近一年每坪中位數為 44.0 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本高於 5.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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