大清城?一坪多少？
大清城?可統計成交每坪中位數為37.9 萬／坪，單價範圍為34.1～57.0 萬／坪。
大清城?實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 大清城?目前累計揭露 43 筆，其中 41 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.9 萬／坪；總價中位數：1,546 萬元
- 最新揭露日期：2025-05-24；單價範圍：34.1～57.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-05-24，3房2廳2衛，總價 1,726 萬元、37.2 萬／坪，權狀 50.7 坪，十六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大清建設有限公司負責人：黃柏蓉 | 432 | 松義路與松勇路交口 | 2022-03-23 | 自售:無;代銷:112.05.01始至使用執照取得後6個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 39.2 | 1,317 |
| 3 房 | 30 | 36.9 | 1,628 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 13 | 39.2 | 1,304 |
| 40～未滿 50 坪 | 23 | 36.8 | 1,586 |
| 50 坪以上 | 5 | 36.9 | 1,720 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.7 | 1,726 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-04-29 | 松勇路與松義路交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,426 | 45.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-07 | 松勇路與松義路交叉路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,683 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 松勇路與松義路交叉路口 | 一層 | — | 71.8 | 3,822 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,785 | 38.4 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 松勇路與松義路交叉路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,216 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 松勇路與松義路交叉路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,296 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 松勇路與松義路交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 1,067 | 37.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-16 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,654 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 松勇路與松義路交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,276 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 39.7 | 1,381 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,728 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,652 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,500 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 29.6 | 1,225 | 41.4 | — | |
| 2024-12-02 | 松勇路與松義路交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,317 | 39.7 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 松勇路與松義路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,296 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 松勇路與松義路交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 1,311 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 松勇路與松義路交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,575 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 1,293 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 松勇路與松義路交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,649 | 38.7 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 松勇路與松義路交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 39.7 | 1,402 | 38.7 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,390 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 松勇路與松義路交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,519 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 1,720 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,357 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,709 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 松勇路與松義路交叉路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,703 | 36.4 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,532 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 40.9 | 1,463 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,574 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,447 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,586 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,745 | 37.8 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,259 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 松勇路與松義路交叉路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,546 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,353 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 松勇路與松義路交叉路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,628 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 松勇路與松義路交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,582 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 松勇路與松義路交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 1,647 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 松勇路與松義路交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 51.2 | 1,647 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 松勇路與松義路交叉路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,512 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 松勇路與松義路交叉路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,648 | 36.3 | 含車位 |
列出最近 43 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 36.9 | 1,628 |
| 低樓層 | 18 | 38.4 | 1,516 |
| 高樓層 | 16 | 37.9 | 1,498 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大清城?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 43 筆，其中 41 筆納入每坪行情統計。
大清城?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,546 萬元，樣本 41 筆。
大清城?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大清城?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大清建設有限公司負責人：黃柏蓉；起造人不必然等於實際推案建商。
大清城?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-05-24，總價 1,726 萬元、37.2 萬／坪。
大清城?和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。