英倫花都一坪多少？
英倫花都可統計成交每坪中位數為54.2 萬／坪，單價範圍為50.6～70.3 萬／坪。
英倫花都實價登錄與成交行情
桃園市龜山區
本頁重點
- 英倫花都目前累計揭露 48 筆，其中 48 筆納入行情統計
- 每坪中位數：54.2 萬／坪；總價中位數：1,382 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：50.6～70.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，3房2廳2衛，總價 1,805 萬元、52.2 萬／坪，權狀 39.0 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 遠宏開發股份有限公司(負責人:嚴文遠) | 112 | 文桃路476巷附近 | 2025-06-06 | 自售:無;代銷:1140610~1161209; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 54.7 | 1,201 |
| 3 房 | 20 | 51.7 | 1,696 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 14 | 54.9 | 1,251 |
| 30～未滿 40 坪 | 27 | 52.2 | 1,688 |
| 未滿 20 坪 | 7 | 54.7 | 1,030 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與龜山區同期預售屋比較
英倫花都近一年每坪中位數為 54.2 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本高於 8.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 52.3 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 53.1 萬／坪 | 10 |
| 前 6 個月 | 54.4 萬／坪 | 38 |
相較前 6 個月下降 2.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 文桃路476巷附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,805 | 52.2 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路476巷附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,803 | 52.3 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路476巷附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 30.4 | 1,372 | 53.4 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 文桃路476巷附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 35.4 | 1,615 | 53.0 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 文桃路476巷附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,130 | 53.3 | — | |
| 2026-04-15 | 文桃路476巷附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,360 | 54.4 | 含車位 | |
| 2026-04-05 | 文桃路476巷附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,670 | 50.6 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 文桃路476巷附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,692 | 51.9 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 文桃路476巷附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,156 | 54.6 | — | |
| 2026-02-23 | 文桃路476巷附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,394 | 54.8 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 文桃路476巷附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.5 | 1,151 | 53.6 | — | |
| 2026-01-26 | 文桃路476巷附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.5 | 1,140 | 53.0 | — | |
| 2025-12-24 | 文桃路476巷附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,591 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 文桃路476巷附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,755 | 51.3 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 文桃路476巷附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,711 | 51.9 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 文桃路476巷附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,150 | 54.4 | — | |
| 2025-11-25 | 文桃路476巷附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,689 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-11-19 | 文桃路476巷附近 | 一層 | — | 27.2 | 1,529 | 70.3 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 文桃路476巷附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,688 | 51.6 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 文桃路476巷附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.6 | 1,592 | 52.7 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 文桃路476巷附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,701 | 51.4 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 文桃路476巷附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,377 | 54.7 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 文桃路476巷附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 18.8 | 1,034 | 54.9 | — | |
| 2025-10-28 | 文桃路476巷附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,777 | 51.4 | 含車位 | |
| 2025-10-23 | 文桃路476巷附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,800 | 52.2 | 含車位 | |
| 2025-10-23 | 文桃路476巷附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 1,270 | 55.5 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 文桃路476巷附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 1,256 | 55.5 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 文桃路476巷附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,151 | 54.4 | — | |
| 2025-10-16 | 文桃路476巷附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 28.0 | 1,260 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 文桃路476巷附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 18.8 | 1,042 | 55.3 | — | |
| 2025-10-13 | 文桃路476巷附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,688 | 51.3 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 文桃路476巷附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,788 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 文桃路476巷附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 18.8 | 1,029 | 54.6 | — | |
| 2025-09-27 | 文桃路476巷附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.8 | 1,026 | 54.5 | — | |
| 2025-09-26 | 文桃路476巷附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,666 | 51.4 | 含車位 | |
| 2025-09-23 | 文桃路476巷附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 28.0 | 1,258 | 55.1 | 含車位 | |
| 2025-09-16 | 文桃路476巷附近 | 一層 | — | 38.0 | 2,120 | 65.5 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 文桃路476巷附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 1,246 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-09-14 | 文桃路476巷附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.8 | 1,022 | 54.3 | — | |
| 2025-09-12 | 文桃路476巷附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.0 | 1,265 | 54.7 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 文桃路476巷附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,668 | 51.3 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 文桃路476巷附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,388 | 54.5 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 文桃路476巷附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 18.8 | 1,030 | 54.7 | — | |
| 2025-09-01 | 文桃路476巷附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 1,256 | 55.3 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 文桃路476巷附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,768 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 文桃路476巷附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,362 | 54.2 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 文桃路476巷附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 18.8 | 1,042 | 55.3 | — | |
| 2025-08-22 | 文桃路476巷附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,799 | 52.2 | 含車位 |
列出最近 48 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 53.6 | 1,377 |
| 低樓層 | 10 | 54.4 | 1,334 |
| 高樓層 | 19 | 54.2 | 1,388 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
英倫花都目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 48 筆，其中 48 筆納入每坪行情統計。
英倫花都總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,382 萬元，樣本 48 筆。
英倫花都有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
英倫花都的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為遠宏開發股份有限公司(負責人:嚴文遠)；起造人不必然等於實際推案建商。
英倫花都最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 1,805 萬元、52.2 萬／坪。
英倫花都和龜山區預售屋相比貴嗎？
英倫花都近一年每坪中位數為 54.2 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本高於 8.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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