盛竑時代一坪多少？
盛竑時代可統計成交每坪中位數為33.2 萬／坪，單價範圍為30.0～45.0 萬／坪。
盛竑時代實價登錄與成交行情
桃園市新屋區
本頁重點
- 盛竑時代目前累計揭露 75 筆，其中 71 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.2 萬／坪；總價中位數：1,280 萬元
- 最新揭露日期：2025-10-28；單價範圍：30.0～45.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-10-28，4房2廳2衛，總價 1,552 萬元、27.5 萬／坪，權狀 61.1 坪，八層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 盛竑建設有限公司 | 256 | 民族路六段與民族路六段576巷交叉口對面 | 2022-08-26 | 自售:1121031~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 30 | 35.0 | 1,108 |
| 3 房 | 34 | 32.3 | 1,320 |
| 4 房 | 7 | 31.6 | 1,625 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 33.5 | 870 |
| 30～未滿 40 坪 | 30 | 35.2 | 1,118 |
| 40～未滿 50 坪 | 34 | 32.4 | 1,325 |
| 50 坪以上 | 8 | 32.0 | 1,645 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新屋區同期預售屋比較
盛竑時代近一年每坪中位數為 33.5 萬／坪，桃園市新屋區同期預售屋為 30.0 萬／坪，建案樣本高於 11.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 33.5 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 八層 | 4房2廳2衛 | 61.1 | 1,552 | 27.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-13 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,282 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-09-12 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 九層 | 2房2廳1衛 | 26.0 | 885 | 34.0 | — | |
| 2025-09-08 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,418 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,130 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,280 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-08-26 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,021 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,272 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,230 | 29.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-30 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 4房2廳2衛 | 53.5 | 1,605 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,318 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,021 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-06-11 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 二層 | 4房2廳2衛 | 54.2 | 1,534 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,118 | 34.0 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,300 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,548 | 36.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-11 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,050 | 34.8 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,185 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,135 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,398 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,285 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,150 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,300 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,135 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 六層 | 4房2廳2衛 | 54.2 | 1,650 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 一層 | — | 40.6 | 1,826 | 45.0 | — | |
| 2025-01-03 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 一層 | — | 63.0 | 2,834 | 45.0 | — | |
| 2024-12-31 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,330 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,325 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 七層 | 4房2廳2衛 | 54.2 | 1,645 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,465 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,340 | 30.6 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,200 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,146 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,320 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,130 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,280 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 1,115 | 32.1 | — | |
| 2024-10-10 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,068 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,350 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,486 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 三層 | 4房2廳2衛 | 61.5 | 1,735 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,185 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,330 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,423 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,270 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,010 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,130 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,285 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,413 | 32.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 35 | 34.2 | 1,170 |
| 低樓層 | 16 | 31.2 | 1,382 |
| 高樓層 | 24 | 32.4 | 1,200 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
盛竑時代目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 75 筆，其中 71 筆納入每坪行情統計。
盛竑時代總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,280 萬元，樣本 71 筆。
盛竑時代有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
盛竑時代的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為盛竑建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
盛竑時代最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-10-28，總價 1,552 萬元、27.5 萬／坪。
盛竑時代和新屋區預售屋相比貴嗎？
盛竑時代近一年每坪中位數為 33.5 萬／坪，桃園市新屋區同期預售屋為 30.0 萬／坪，建案樣本高於 11.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。