昭揚大昇一坪多少？
昭揚大昇可統計成交每坪中位數為44.2 萬／坪，單價範圍為39.2～46.9 萬／坪。
昭揚大昇實價登錄與成交行情
桃園市八德區
本頁重點
- 昭揚大昇目前累計揭露 72 筆，其中 71 筆納入行情統計
- 每坪中位數：44.2 萬／坪；總價中位數：1,338 萬元
- 最新揭露日期：2025-02-20；單價範圍：39.2～46.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-02-20，3房2廳2衛，總價 1,460 萬元、41.5 萬／坪，權狀 39.5 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昭揚開發股份有限公司 | 75 | 東勇北路及忠勇三街交叉口 | 2024-12-17 | 自售:無;代銷:1131219~; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 45 | 44.4 | 1,289 |
| 3 房 | 27 | 43.6 | 1,533 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 49 | 44.4 | 1,293 |
| 40～未滿 50 坪 | 22 | 43.6 | 1,537 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與八德區同期預售屋比較
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,460 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,098 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,511 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,500 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,228 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,120 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,115 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,340 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,289 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,305 | 45.0 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,353 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,480 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,290 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,238 | 42.7 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,121 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,341 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,129 | 44.3 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,272 | 44.5 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,336 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,553 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 1,526 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 1,576 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,541 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,236 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,480 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,295 | 45.0 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,353 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,342 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,529 | 42.7 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,554 | 44.3 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,233 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,321 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,326 | 45.9 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 1,450 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,531 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 1,548 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,280 | 43.9 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,015 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,525 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 1,533 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 998 | 38.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-05 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,317 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,558 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,340 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,574 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,566 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,346 | 46.7 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,279 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,313 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 東勇北路與忠勇三街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,274 | 43.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 43.9 | 1,336 |
| 低樓層 | 16 | 42.6 | 1,294 |
| 高樓層 | 32 | 44.4 | 1,341 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昭揚大昇目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 72 筆，其中 71 筆納入每坪行情統計。
昭揚大昇總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,338 萬元，樣本 71 筆。
昭揚大昇有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昭揚大昇的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昭揚開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昭揚大昇最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-02-20，總價 1,460 萬元、41.5 萬／坪。
昭揚大昇和八德區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市八德區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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