昭揚大築一坪多少？
昭揚大築可統計成交每坪中位數為41.6 萬／坪，單價範圍為37.1～67.0 萬／坪。
昭揚大築實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 昭揚大築目前累計揭露 106 筆，其中 98 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.6 萬／坪；總價中位數：1,296 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-15；單價範圍：37.1～67.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-15，2房1廳1衛，總價 1,188 萬元、42.8 萬／坪，權狀 31.6 坪，十五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昭揚開發股份有限公司 | 106 | 興仁路與大興一街交叉口 | 2024-12-04 | 自售:無;代銷:1131210~自完售止;1131210至使用執照取得後12個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 89 | 41.6 | 1,289 |
| 3 房 | 11 | 40.6 | 1,578 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 89 | 41.6 | 1,289 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 40.5 | 1,577 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
建案或桃園市蘆竹區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 31.6 | 1,188 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,342 | 43.4 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,345 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,172 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 興仁路與大興一街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,357 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 興仁路與大興一街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,337 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,387 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,311 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,317 | 39.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,275 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,275 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,511 | 38.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 46.5 | 2,440 | 61.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 26.5 | 1,198 | 60.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 27.8 | 1,274 | 60.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 27.6 | 1,267 | 60.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-25 | 興仁路與大興一街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,322 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 興仁路與大興一街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,288 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,369 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,212 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 興仁路與大興一街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 1,165 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-02-13 | 興仁路與大興一街交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 1,153 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 興仁路與大興一街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,283 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 興仁路與大興一街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,311 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 興仁路與大興一街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,293 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 興仁路與大興一街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 1,139 | 40.4 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,202 | 42.7 | 含車位 | |
| 2025-02-02 | 興仁路與大興一街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,157 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-01-28 | 興仁路與大興一街交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,614 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-01-28 | 興仁路與大興一街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,190 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 興仁路與大興一街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,327 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 1,200 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 興仁路與大興一街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 1,203 | 42.3 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 興仁路與大興一街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,287 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 興仁路與大興一街交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,406 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,247 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 興仁路與大興一街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,119 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,345 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 興仁路與大興一街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 1,156 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,370 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,360 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 興仁路與大興一街交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,320 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 興仁路與大興一街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,248 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 興仁路與大興一街交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,299 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,218 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 興仁路與大興一街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,293 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,198 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 興仁路與大興一街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,148 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 興仁路與大興一街交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,309 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 興仁路與大興一街交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,260 | 42.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 41.6 | 1,304 |
| 低樓層 | 34 | 40.6 | 1,262 |
| 高樓層 | 36 | 42.3 | 1,308 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昭揚大築目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 106 筆，其中 98 筆納入每坪行情統計。
昭揚大築總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,296 萬元，樣本 98 筆。
昭揚大築有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昭揚大築的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昭揚開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昭揚大築最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-15，總價 1,188 萬元、42.8 萬／坪。
昭揚大築和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市蘆竹區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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