川洋青勻一坪多少？
川洋青勻可統計成交每坪中位數為31.5 萬／坪，單價範圍為29.6～36.6 萬／坪。
川洋青勻實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 川洋青勻目前累計揭露 27 筆，其中 16 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.5 萬／坪；總價中位數：1,196 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-06；單價範圍：29.6～36.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-06，2房2廳1衛，總價 1,084 萬元、33.5 萬／坪，權狀 38.6 坪，九層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 16 | 36.1 | 985 |
| 3 房 | 11 | 30.8 | 1,225 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 36.6 | 985 |
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 30.9 | 1,222 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 33.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 33.3 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,084 | 33.5 | 含車位 | |
| 2026-03-25 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 927 | 34.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,350 | 33.2 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 970 | 36.1 | — | |
| 2025-06-24 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 三層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,320 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-06-21 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,190 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-05-06 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,220 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,255 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,192 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-02-19 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 985 | 36.6 | — | |
| 2024-09-15 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 887 | 33.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 871 | 32.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 886 | 32.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 902 | 33.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-12 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,080 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 990 | 30.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,008 | 30.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 八層 | 2房2廳1衛 | 39.7 | 1,016 | 30.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 九層 | 2房2廳1衛 | 39.7 | 1,025 | 31.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 十層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,034 | 31.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-02 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.6 | 965 | 29.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-21 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,320 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 985 | 36.6 | — | |
| 2024-08-17 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,300 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,225 | 29.7 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,185 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 中興路一段116巷121號之旁 等 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,200 | 29.6 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 31.0 | 1,190 |
| 低樓層 | 5 | 30.1 | 1,220 |
| 高樓層 | 11 | 32.9 | 1,278 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
川洋青勻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 16 筆納入每坪行情統計。
川洋青勻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,196 萬元，樣本 16 筆。
川洋青勻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
川洋青勻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
川洋青勻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-06，總價 1,084 萬元、33.5 萬／坪。
川洋青勻和大園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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