豐邑 Green iN一坪多少？
豐邑 Green iN可統計成交每坪中位數為47.6 萬／坪，單價範圍為43.3～54.2 萬／坪。
豐邑 Green iN實價登錄與成交行情
桃園市龜山區
本頁重點
- 豐邑 Green iN目前累計揭露 17 筆，其中 14 筆納入行情統計
- 每坪中位數：47.6 萬／坪；總價中位數：2,548 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-07；單價範圍：43.3～54.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-07，4房2廳3衛，總價 2,525 萬元、43.3 萬／坪，權狀 61.7 坪，四層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 9 | 48.8 | 2,474 |
| 4 房 | 8 | 45.1 | 2,715 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 17 | 47.6 | 2,548 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與龜山區同期預售屋比較
建案或桃園市龜山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 43.3 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 51.4 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 樂學路 | 四層 | 4房2廳3衛 | 61.7 | 2,525 | 43.3 | 含車位 | |
| 2026-01-22 | 樂學路 | 十五層 | 4房2廳3衛 | 70.0 | 2,891 | 47.6 | 含車位 | |
| 2026-01-01 | 樂學路 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 2,497 | 54.2 | 含車位 | |
| 2025-08-26 | 樂學路 | 二十一層 | 4房2廳3衛 | 70.0 | 3,150 | 51.4 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 樂學路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 2,300 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 樂學路 | 九層 | 4房2廳3衛 | 62.0 | 2,710 | 46.8 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 樂學路 | 四層 | 4房2廳3衛 | 62.0 | 2,550 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 樂學路 | 五層 | 4房2廳3衛 | 61.7 | 2,525 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 樂學路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 2,545 | 50.9 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 樂學路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 2,230 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 樂學路 | 八層 | 4房2廳3衛 | 70.2 | 2,860 | 46.5 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 樂學路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 2,450 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 樂學路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 63.2 | 2,610 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 樂學路 | 八層 | 4房2廳3衛 | 69.9 | 2,720 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 樂學路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 2,001 | 42.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-10 | 樂學路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 2,034 | 43.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-02 | 樂學路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 2,035 | 43.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 17 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 48.3 | 2,498 |
| 低樓層 | 7 | 43.6 | 2,550 |
| 高樓層 | 3 | 51.4 | 2,610 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
豐邑 Green iN目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 17 筆，其中 14 筆納入每坪行情統計。
豐邑 Green iN總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,548 萬元，樣本 14 筆。
豐邑 Green iN有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
豐邑 Green iN的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
豐邑 Green iN最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-07，總價 2,525 萬元、43.3 萬／坪。
豐邑 Green iN和龜山區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市龜山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。