富總日日一坪多少？
富總日日可統計成交每坪中位數為30.8 萬／坪，單價範圍為27.9～36.2 萬／坪。
富總日日實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 富總日日目前累計揭露 68 筆，其中 48 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.8 萬／坪；總價中位數：936 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-14；單價範圍：27.9～36.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-14，2房2廳2衛，總價 900 萬元、29.1 萬／坪，權狀 34.7 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富總建設股份有限公司 | 124 | 和平西路二段附近 | 2024-09-20 | 自售:1131012~1140131;代銷:1140201~1150131; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 61 | 30.8 | 931 |
| 3 房 | 7 | 30.5 | 1,178 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 58 | 30.7 | 930 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 31.3 | 1,203 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 900 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 和平西路二段517號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 983 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 945 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 和平西路二段517號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 922 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-02-06 | 和平西路二段517號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,290 | 33.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-22 | 和平西路二段517號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 958 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 和平西路二段517號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 943 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 932 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 940 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 941 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 和平西路二段517號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 948 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-12-19 | 和平西路二段517號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 943 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 和平西路二段517號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 990 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-05 | 和平西路二段517號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,203 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 和平西路二段517號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 953 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 和平西路二段517號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 952 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 和平西路二段517號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 950 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 和平西路二段517號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 858 | 27.9 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 941 | 32.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-19 | 和平西路二段517號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 947 | 31.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-17 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 930 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 和平西路二段517號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 915 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 和平西路二段517號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 960 | 31.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 和平西路二段517號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 956 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 和平西路二段517號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 941 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 和平西路二段517號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,188 | 39.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-07 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 935 | 31.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-07 | 和平西路二段517號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 938 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-06 | 和平西路二段517號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 945 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 和平西路二段517號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 915 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 和平西路二段517號旁 | 一層 | 2房2廳2衛 | 42.7 | 1,296 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 和平西路二段517號旁 | 一層 | 2房2廳2衛 | 44.4 | 1,383 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 和平西路二段517號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 913 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 946 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 和平西路二段517號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 921 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 913 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 和平西路二段517號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 929 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,178 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 890 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 893 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 906 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 909 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 915 | 30.1 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 947 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 909 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 923 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 930 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 和平西路二段517號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 911 | 30.4 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 和平西路二段517號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 916 | 29.7 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 和平西路二段517號旁 | 一層 | 2房2廳2衛 | 42.0 | 1,376 | 36.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 25 | 30.7 | 940 |
| 低樓層 | 14 | 30.3 | 917 |
| 高樓層 | 29 | 31.0 | 945 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富總日日目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 68 筆，其中 48 筆納入每坪行情統計。
富總日日總價大約多少？
可統計交易總價中位數為936 萬元，樣本 48 筆。
富總日日有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富總日日的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富總建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富總日日最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-14，總價 900 萬元、29.1 萬／坪。
富總日日和大園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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