昭揚大臻一坪多少？
昭揚大臻可統計成交每坪中位數為56.7 萬／坪，單價範圍為53.6～69.1 萬／坪。
昭揚大臻實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 昭揚大臻目前累計揭露 87 筆，其中 72 筆納入行情統計
- 每坪中位數：56.7 萬／坪；總價中位數：2,277 萬元
- 最新揭露日期：2024-12-30；單價範圍：53.6～69.1 萬／坪
最新一筆揭露
2024-12-30，3房2廳2衛，總價 2,198 萬元、53.9 萬／坪，權狀 44.1 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昭揚開發股份有限公司 | 92 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 2024-07-18 | 自售:無;代銷:1130718~; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 28 | 58.2 | 1,827 |
| 3 房 | 41 | 56.3 | 2,304 |
| 4 房 | 14 | 54.6 | 3,017 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 29 | 58.2 | 1,827 |
| 40～未滿 50 坪 | 41 | 56.3 | 2,304 |
| 50 坪以上 | 15 | 54.9 | 3,040 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,198 | 53.9 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,262 | 55.8 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,845 | 59.0 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,367 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 桃園市桃園區正光二街與力行路550巷路口附近 | 七層 | 4房2廳2衛 | 65.3 | 2,854 | 48.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-28 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,200 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,308 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,840 | 58.5 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,171 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,623 | 51.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-28 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,331 | 57.7 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,189 | 52.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 三層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 2,925 | 53.7 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,300 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,341 | 57.7 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,327 | 57.8 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,847 | 59.1 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 3,148 | 58.2 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 正光二街與力行路口550巷路口附近 | 九層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 3,040 | 55.8 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 32.6 | 1,832 | 64.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-23 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,878 | 60.2 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,334 | 57.8 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,880 | 59.9 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,262 | 53.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-13 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,859 | 59.2 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,213 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,222 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,750 | 55.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,852 | 58.9 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 25.1 | 1,635 | 65.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 一層 | 1房0廳1衛 | 23.8 | 1,550 | 65.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 3,115 | 57.5 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 3,150 | 58.0 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,277 | 56.2 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,787 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,762 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,843 | 59.3 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,833 | 58.2 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,318 | 57.6 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,436 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,750 | 55.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,323 | 57.2 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,341 | 55.4 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,325 | 55.5 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,863 | 59.3 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,766 | 56.2 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,754 | 56.1 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,288 | 56.5 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 桃園市桃園區中路二段0208-0000地號等4筆 | 六層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 2,959 | 54.2 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 正光二街與力行路550巷路口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,325 | 57.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 56.4 | 2,280 |
| 低樓層 | 27 | 54.9 | 2,218 |
| 高樓層 | 30 | 57.9 | 2,325 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昭揚大臻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 87 筆，其中 72 筆納入每坪行情統計。
昭揚大臻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,277 萬元，樣本 72 筆。
昭揚大臻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昭揚大臻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昭揚開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昭揚大臻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-12-30，總價 2,198 萬元、53.9 萬／坪。
昭揚大臻和桃園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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