合雄大境一坪多少？
合雄大境可統計成交每坪中位數為39.5 萬／坪，單價範圍為36.3～50.7 萬／坪。
合雄大境實價登錄與成交行情
桃園市八德區
本頁重點
- 合雄大境目前累計揭露 208 筆，其中 204 筆納入行情統計
- 每坪中位數：39.5 萬／坪；總價中位數：1,621 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：36.3～50.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，2房2廳1衛，總價 1,120 萬元、43.1 萬／坪，權狀 26.0 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合雄建設股份有限公司 陳清基 | 522 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 2024-04-23 | 自售:無;代銷:1130301~1151231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 83 | 42.4 | 1,248 |
| 3 房 | 94 | 39.0 | 1,668 |
| 4 房 | 26 | 37.6 | 1,944 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 83 | 42.4 | 1,250 |
| 40～未滿 50 坪 | 93 | 39.0 | 1,668 |
| 50 坪以上 | 30 | 37.7 | 1,947 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與八德區同期預售屋比較
合雄大境近一年每坪中位數為 42.5 萬／坪，桃園市八德區同期預售屋為 42.4 萬／坪，建案樣本高於 0.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 43.0 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 41.5 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 42.6 萬／坪 | 16 |
相較前 6 個月下降 2.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 26.0 | 1,120 | 43.1 | — | |
| 2026-05-06 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,245 | 42.8 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,232 | 43.4 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十層 | 4房2廳2衛 | 51.4 | 1,900 | 38.8 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 一層 | 0房0廳1衛 | 55.7 | 2,402 | 49.0 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十層 | 4房2廳2衛 | 53.4 | 2,006 | 39.1 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,729 | 40.3 | 含車位 | |
| 2026-03-01 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,697 | 39.3 | 含車位 | |
| 2026-01-28 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 53.7 | 1,947 | 37.5 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,214 | 43.4 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,236 | 43.4 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,644 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,736 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,205 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 1,177 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,627 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,286 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 1,159 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-09-16 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,665 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,209 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,296 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,621 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,298 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,696 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,671 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,621 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,303 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,726 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,207 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 二層 | 4房2廳2衛 | 53.7 | 1,938 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,183 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,694 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,228 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,711 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,720 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,654 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,710 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,553 | 37.9 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,617 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 31.3 | 1,213 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,672 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,174 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,249 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,717 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十層 | 4房2廳2衛 | 53.7 | 1,979 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,212 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,326 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 四層 | 4房2廳2衛 | 53.7 | 1,930 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,223 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-02-21 | 永豐路與富城街交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,685 | 38.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 77 | 39.8 | 1,653 |
| 低樓層 | 59 | 39.8 | 1,590 |
| 高樓層 | 72 | 39.3 | 1,621 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
合雄大境目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 208 筆，其中 204 筆納入每坪行情統計。
合雄大境總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,621 萬元，樣本 204 筆。
合雄大境有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
合雄大境的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合雄建設股份有限公司 陳清基；起造人不必然等於實際推案建商。
合雄大境最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 1,120 萬元、43.1 萬／坪。
合雄大境和八德區預售屋相比貴嗎？
合雄大境近一年每坪中位數為 42.5 萬／坪，桃園市八德區同期預售屋為 42.4 萬／坪，建案樣本高於 0.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。