麗寶南法莊園-普羅旺斯一坪多少？
麗寶南法莊園-普羅旺斯可統計成交每坪中位數為52.0 萬／坪，單價範圍為49.4～53.8 萬／坪。
麗寶南法莊園-普羅旺斯實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 麗寶南法莊園-普羅旺斯目前累計揭露 49 筆，其中 49 筆納入行情統計
- 每坪中位數：52.0 萬／坪；總價中位數：1,926 萬元
- 最新揭露日期：2025-02-19；單價範圍：49.4～53.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-02-19，3房2廳2衛，總價 2,690 萬元、50.5 萬／坪，權狀 62.1 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 福茂開發股份有限公司 | 139 | 日光路附近 | 2021-09-02 | 自售:無;代銷:1130301~1150228; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 50.8 | 1,642 |
| 3 房 | 29 | 52.5 | 1,973 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 36 | 52.0 | 1,690 |
| 50 坪以上 | 12 | 52.3 | 2,689 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 日光路附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 62.1 | 2,690 | 50.5 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 日光路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,928 | 52.5 | 含車位 | |
| 2025-02-13 | 日光路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,920 | 52.2 | 含車位 | |
| 2025-02-13 | 日光路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,920 | 52.2 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 日光路附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,960 | 53.4 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 日光路附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,611 | 49.9 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 日光路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,950 | 52.4 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 日光路附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,978 | 53.6 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 日光路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,969 | 52.7 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 日光路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,926 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 日光路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 74.3 | 2,955 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 日光路附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,933 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 日光路附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 2,520 | 53.5 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 日光路附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,963 | 53.5 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 日光路附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 62.1 | 2,760 | 51.8 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 日光路附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,878 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 日光路附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,650 | 50.7 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 日光路附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,900 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 日光路附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,678 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 日光路附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,966 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 日光路附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,654 | 51.5 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 日光路附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 74.7 | 2,988 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 日光路附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,973 | 53.5 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 日光路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 62.1 | 2,775 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 日光路附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,625 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 日光路附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 2,445 | 52.4 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 日光路附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,636 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 日光路附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,680 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 日光路附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,983 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 日光路附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 68.3 | 2,688 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 日光路附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,611 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 日光路附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,660 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 日光路附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,695 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 日光路附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 62.1 | 2,760 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 日光路附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,676 | 51.8 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 日光路附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,960 | 53.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 日光路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 2,455 | 52.4 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 日光路附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.8 | 1,439 | 50.0 | — | |
| 2024-07-14 | 日光路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 2,478 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 日光路附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,686 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 日光路附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,628 | 50.5 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 日光路附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,631 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 日光路附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,616 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 日光路附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 2,528 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 日光路附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,970 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 日光路附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,668 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 日光路附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,645 | 50.9 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 日光路附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,640 | 50.9 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 日光路附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,618 | 49.4 | 含車位 |
列出最近 49 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 52.2 | 1,928 |
| 低樓層 | 8 | 50.5 | 1,632 |
| 高樓層 | 22 | 52.2 | 1,964 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
麗寶南法莊園-普羅旺斯目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 49 筆，其中 49 筆納入每坪行情統計。
麗寶南法莊園-普羅旺斯總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,926 萬元，樣本 49 筆。
麗寶南法莊園-普羅旺斯有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
麗寶南法莊園-普羅旺斯的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為福茂開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
麗寶南法莊園-普羅旺斯最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-02-19，總價 2,690 萬元、50.5 萬／坪。
麗寶南法莊園-普羅旺斯和桃園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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