合登領航城一坪多少？
合登領航城可統計成交每坪中位數為31.5 萬／坪，單價範圍為29.0～34.7 萬／坪。
合登領航城實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 合登領航城目前累計揭露 30 筆，其中 28 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.5 萬／坪；總價中位數：1,156 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-07；單價範圍：29.0～34.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-07，3房2廳2衛，總價 1,285 萬元、34.5 萬／坪，權狀 41.3 坪，九層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合登建設股份有限公司 負責人：徐龍雲 | 246 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 2023-03-25 | 自售:無;代銷:1130901~1150630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 9 | 33.5 | 943 |
| 3 房 | 21 | 31.2 | 1,190 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 33.5 | 943 |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 31.2 | 1,190 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
合登領航城近一年每坪中位數為 30.6 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本低於 12.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 30.6 萬／坪 | 8 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,285 | 34.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-19 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,103 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 870 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,270 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 1,263 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,255 | 33.6 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,152 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,135 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 1,214 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-07-18 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,220 | 33.2 | 含車位 | |
| 2025-07-10 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 936 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 978 | 34.2 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,150 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 943 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,180 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,160 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 951 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,165 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 950 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 980 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 929 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 1,282 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 926 | 33.2 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,178 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,300 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,310 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,190 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,125 | 30.1 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,358 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 客運一段園航路及園六街交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,168 | 30.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 31.4 | 1,152 |
| 低樓層 | 8 | 31.1 | 1,130 |
| 高樓層 | 6 | 33.0 | 1,300 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
合登領航城目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 30 筆，其中 28 筆納入每坪行情統計。
合登領航城總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,156 萬元，樣本 28 筆。
合登領航城有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
合登領航城的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合登建設股份有限公司 負責人：徐龍雲；起造人不必然等於實際推案建商。
合登領航城最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-07，總價 1,285 萬元、34.5 萬／坪。
合登領航城和大園區預售屋相比貴嗎？
合登領航城近一年每坪中位數為 30.6 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本低於 12.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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