協勝雙子城 II一坪多少？
協勝雙子城 II可統計成交每坪中位數為32.0 萬／坪，單價範圍為29.1～37.2 萬／坪。
協勝雙子城 II實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 協勝雙子城 II目前累計揭露 43 筆，其中 43 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.0 萬／坪；總價中位數：940 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-22；單價範圍：29.1～37.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-22，3房2廳2衛，總價 1,410 萬元、33.1 萬／坪，權狀 45.6 坪，七層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 30 | 31.2 | 802 |
| 3 房 | 13 | 32.7 | 1,375 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 15 | 30.8 | 749 |
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 32.2 | 950 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 32.9 | 1,391 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
協勝雙子城 II近一年每坪中位數為 30.0 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本低於 13.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 31.1 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 30.0 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-22 | 客運一段122地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,410 | 33.1 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 客運一段122地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 875 | 29.1 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 客運一段122地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,010 | 34.5 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 客運一段122地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 839 | 29.3 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 客運一段122地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 820 | 29.3 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 客運一段122地號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 835 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 客運一段122地號 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 692 | 29.7 | — | |
| 2025-10-26 | 客運一段122地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 818 | 29.4 | 含車位 | |
| 2025-09-20 | 客運一段122地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 892 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 客運一段122地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 998 | 30.4 | — | |
| 2025-08-24 | 客運一段122地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,160 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 客運一段122地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 740 | 29.5 | — | |
| 2025-06-08 | 客運一段122地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,427 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 客運一段122地號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,041 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-05-25 | 客運一段122地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 738 | 29.4 | — | |
| 2025-05-11 | 客運一段122地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 760 | 30.2 | — | |
| 2025-04-20 | 客運一段122地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,315 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 客運一段122地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 750 | 29.8 | — | |
| 2025-03-30 | 客運一段122地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 940 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 客運一段122地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 742 | 31.8 | — | |
| 2025-03-16 | 客運一段122地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,420 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 客運一段122地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,200 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 客運一段122地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,370 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 客運一段122地號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 752 | 32.3 | — | |
| 2025-02-16 | 客運一段122地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 970 | 34.3 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 客運一段122地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,427 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 客運一段122地號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 953 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 客運一段122地號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 946 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 客運一段122地號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 972 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 客運一段122地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,375 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 客運一段122地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 760 | 30.2 | — | |
| 2024-12-22 | 客運一段122地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 714 | 30.6 | — | |
| 2024-12-22 | 客運一段122地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,414 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 客運一段122地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,129 | 30.4 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 客運一段122地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 749 | 32.1 | — | |
| 2024-12-01 | 客運一段122地號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 967 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 客運一段122地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 775 | 30.8 | — | |
| 2024-11-24 | 客運一段122地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,407 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 客運一段122地號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 996 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 客運一段122地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 749 | 32.1 | — | |
| 2024-11-24 | 客運一段122地號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 749 | 32.1 | — | |
| 2024-11-24 | 客運一段122地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 785 | 31.2 | — | |
| 2024-11-24 | 客運一段122地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 785 | 31.2 | — |
列出最近 43 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 32.0 | 856 |
| 低樓層 | 14 | 30.5 | 969 |
| 高樓層 | 9 | 32.3 | 946 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
協勝雙子城 II目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 43 筆，其中 43 筆納入每坪行情統計。
協勝雙子城 II總價大約多少？
可統計交易總價中位數為940 萬元，樣本 43 筆。
協勝雙子城 II有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
協勝雙子城 II的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
協勝雙子城 II最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-22，總價 1,410 萬元、33.1 萬／坪。
協勝雙子城 II和大園區預售屋相比貴嗎？
協勝雙子城 II近一年每坪中位數為 30.0 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本低於 13.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
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