藍海帝國-THE ONE一坪多少？
藍海帝國-THE ONE可統計成交每坪中位數為47.5 萬／坪，單價範圍為44.0～51.2 萬／坪。
藍海帝國-THE ONE實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 藍海帝國-THE ONE目前累計揭露 23 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：47.5 萬／坪；總價中位數：1,384 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-20；單價範圍：44.0～51.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-20，2房2廳1衛，總價 1,525 萬元、49.6 萬／坪，權狀 38.2 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 藍海帝國建設有限公司 負責人：陳靜芳 | 71 | 東芝路123巷附近 | 2025-07-18 | 自售:1140901~1180315; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 47.5 | 1,384 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 22 | 47.6 | 1,361 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
藍海帝國-THE ONE近一年每坪中位數為 47.5 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 4.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 49.6 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 47.4 萬／坪 | 21 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 東芝路123巷附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 1,525 | 49.6 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 東芝路123巷附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,258 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 東芝路123巷附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,275 | 51.2 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 東芝路123巷附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,225 | 48.9 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 東芝路123巷附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,535 | 50.3 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 東芝路123巷附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,488 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 東芝路123巷附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,600 | 51.0 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 東芝路123巷附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,165 | 46.1 | 含車位 | |
| 2025-10-24 | 東芝路123巷附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,400 | 55.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-23 | 東芝路123巷附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,456 | 47.4 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 東芝路123巷附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,615 | 51.2 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 東芝路123巷附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,130 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 東芝路123巷附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,181 | 46.4 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 東芝路123巷附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,143 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 東芝路123巷附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,149 | 44.9 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 東芝路附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 1,162 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 東芝路123巷附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 44.1 | 1,669 | 46.3 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 東芝路123巷附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,408 | 45.2 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 東芝路123巷附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,514 | 47.6 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 東芝路123巷附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,361 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 東芝路123巷附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,173 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 東芝路123巷附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,510 | 47.8 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 東芝路123巷附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,530 | 48.5 | 含車位 |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 46.5 | 1,316 |
| 低樓層 | 6 | 44.6 | 1,258 |
| 高樓層 | 11 | 47.8 | 1,510 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
藍海帝國-THE ONE目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
藍海帝國-THE ONE總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,384 萬元，樣本 22 筆。
藍海帝國-THE ONE有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
藍海帝國-THE ONE的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為藍海帝國建設有限公司 負責人：陳靜芳；起造人不必然等於實際推案建商。
藍海帝國-THE ONE最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-20，總價 1,525 萬元、49.6 萬／坪。
藍海帝國-THE ONE和中壢區預售屋相比貴嗎？
藍海帝國-THE ONE近一年每坪中位數為 47.5 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 4.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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