築心匯一坪多少？
築心匯可統計成交每坪中位數為35.8 萬／坪，單價範圍為32.0～41.4 萬／坪。
築心匯實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 築心匯目前累計揭露 67 筆，其中 59 筆納入行情統計
- 每坪中位數：35.8 萬／坪；總價中位數：1,370 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-30；單價範圍：32.0～41.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-30，2房2廳1衛，總價 1,120 萬元、37.4 萬／坪，權狀 33.5 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 和峻建設股份有限公司 | 265 | 大新一街331號旁 | 2020-03-05 | 自售:無;代銷:1110627~銷售完畢止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 36.7 | 1,126 |
| 3 房 | 41 | 34.8 | 1,461 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 24 | 36.4 | 1,142 |
| 40～未滿 50 坪 | 40 | 34.8 | 1,462 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
築心匯近一年每坪中位數為 37.4 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本低於 10.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 37.0 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 38.3 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 大新一街331號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,120 | 37.4 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,088 | 37.0 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,055 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,124 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-08-14 | 大新一街331號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,455 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 大新一街331號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,111 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 大新一街331號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,565 | 35.6 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 大新一街331號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,498 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 大新一街331號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 39.0 | 1,305 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 大新一街331號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 25.4 | 975 | 38.4 | — | |
| 2025-02-21 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,420 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 大新一街331號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,460 | 33.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-24 | 大新一街331號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,445 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 大新一街331號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,180 | 37.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-21 | 大新一街331號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 39.0 | 1,335 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 大新一街331號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,560 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 大新一街331號旁 | 二層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 1,290 | 34.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-03 | 大新一街331號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,505 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 大新一街331號旁 | 八層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 1,345 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 大新一街331號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,462 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 大新一街331號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,438 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 大新一街331號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,595 | 36.6 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 大新一街331號旁 | 十層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 1,345 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 大新一街331號旁 | 一層 | 0房0廳1衛 | 50.5 | 1,930 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 大新一街331號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,450 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,532 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 大新一街331號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 883 | 29.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-20 | 大新一街331號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,305 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,498 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 大新一街331號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 1,420 | 29.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-16 | 大新一街331號旁 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 1,255 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,178 | 37.8 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 大新一街331號旁 | 九層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 1,318 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 大新一街331號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,550 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 大新一街331號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 39.4 | 1,281 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 大新一街331號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,455 | 33.4 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 大新一街331號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,480 | 33.4 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,575 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 大新一街331號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,425 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 大新一街331號旁 | 九層 | 3房2廳1衛 | 32.7 | 1,168 | 35.8 | — | |
| 2024-08-26 | 大新一街331號旁 | 八層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 1,315 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 大新一街331號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,440 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 大新一街331號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,610 | 38.8 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 大新一街331號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,743 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 大新一街331號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,571 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 大新一街331號旁 | 一層 | 0房0廳1衛 | 46.4 | 1,785 | 42.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-02 | 大新一街331號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,603 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 大新一街331號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,155 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 大新一街331號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 39.0 | 1,280 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 大新一街331號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.7 | 1,313 | 37.7 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 25 | 36.3 | 1,440 |
| 低樓層 | 12 | 33.4 | 1,462 |
| 高樓層 | 30 | 35.8 | 1,265 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
築心匯目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 67 筆，其中 59 筆納入每坪行情統計。
築心匯總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,370 萬元，樣本 59 筆。
築心匯有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
築心匯的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為和峻建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
築心匯最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-30，總價 1,120 萬元、37.4 萬／坪。
築心匯和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
築心匯近一年每坪中位數為 37.4 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本低於 10.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。