高誠君品一坪多少？
高誠君品可統計成交每坪中位數為32.2 萬／坪，單價範圍為30.6～35.9 萬／坪。
高誠君品實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 高誠君品目前累計揭露 48 筆，其中 48 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.2 萬／坪；總價中位數：1,102 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-19；單價範圍：30.6～35.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-19，3房2廳2衛，總價 1,451 萬元、33.2 萬／坪，權狀 49.5 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 高誠開發建設有限公司 | 78 | 園學路與文治路附近 | 2021-12-30 | 自售:無;代銷:1130502~b; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 27 | 32.3 | 1,047 |
| 3 房 | 21 | 31.6 | 1,223 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 27 | 32.3 | 1,047 |
| 40～未滿 50 坪 | 20 | 31.6 | 1,209 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 園學路與文治路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,451 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 園學路與文治路附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,389 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 園學路與文治路附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,135 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 園學路與文治路附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,103 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 園學路與文治路附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,063 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 園學路與文治路附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,070 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 園學路與文治路附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,232 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 園學路與文治路附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,043 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 園學路與文治路附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,102 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 園學路與文治路附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,063 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 園學路與文治路附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,111 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 園學路與文治路附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,396 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 園學路與文治路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,393 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 園學路與文治路附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,223 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 園學路與文治路附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,055 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 園學路與文治路附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 60.0 | 1,525 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 園學路與文治路附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,182 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 園學路與文治路附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,034 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 園學路與文治路附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,047 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 園學路與文治路附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,015 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 園學路與文治路附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,055 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 園學路與文治路附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,170 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 園學路與文治路附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,195 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 園學路與文治路附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,042 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 園學路與文治路附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,040 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 園學路與文治路附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,363 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 園學路與文治路附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,033 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 園學路與文治路附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,045 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 園學路與文治路附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,055 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 園學路與文治路附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,078 | 33.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 園學路與文治路附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,076 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 園學路與文治路附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,375 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 園學路與文治路附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,150 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 園學路與文治路附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,018 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 園學路與文治路附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,047 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 園學路與文治路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,395 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 園學路與文治路附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 994 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 園學路與文治路附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 996 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 園學路與文治路附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,135 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,350 | 30.6 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,008 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,025 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,025 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,140 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,130 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,143 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 園學路與文治路附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,191 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 園學路與文治路附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,166 | 32.2 | 含車位 |
列出最近 48 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 32.2 | 1,087 |
| 低樓層 | 14 | 31.4 | 1,066 |
| 高樓層 | 10 | 33.3 | 1,142 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
高誠君品目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 48 筆，其中 48 筆納入每坪行情統計。
高誠君品總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,102 萬元，樣本 48 筆。
高誠君品有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
高誠君品的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為高誠開發建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
高誠君品最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-19，總價 1,451 萬元、33.2 萬／坪。
高誠君品和大園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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