昭揚天映一坪多少？
昭揚天映可統計成交每坪中位數為41.3 萬／坪，單價範圍為38.2～64.9 萬／坪。
昭揚天映實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 昭揚天映目前累計揭露 172 筆，其中 162 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.3 萬／坪；總價中位數：1,202 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：38.2～64.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，2房2廳1衛，總價 1,201 萬元、43.7 萬／坪，權狀 29.8 坪，十五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昭揚開發股份有限公司 負責人:王愛國 | 178 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 2025-09-23 | 自售:無;代銷:1140924~; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 10 | 61.2 | 1,507 |
| 2 房 | 90 | 41.7 | 1,176 |
| 3 房 | 58 | 41.0 | 1,680 |
| 4 房 | 14 | 41.1 | 2,088 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 60 | 43.2 | 1,177 |
| 30～未滿 40 坪 | 56 | 40.2 | 1,190 |
| 40～未滿 50 坪 | 39 | 41.0 | 1,694 |
| 50 坪以上 | 17 | 41.5 | 2,069 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
昭揚天映近一年每坪中位數為 41.3 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本低於 1.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 43.7 萬／坪 | 4 |
| 近 6 個月 | 41.6 萬／坪 | 40 |
| 前 6 個月 | 41.2 萬／坪 | 122 |
相較前 6 個月上升 1.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,201 | 43.7 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 1,142 | 41.9 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,201 | 43.7 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 1,194 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,189 | 43.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 1,190 | 43.6 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 1,248 | 41.7 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 一層 | 1房0廳1衛 | 20.5 | 1,058 | 51.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 一層 | 1房0廳1衛 | 20.5 | 1,060 | 51.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 1,248 | 41.7 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,195 | 40.9 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 一層 | 1房0廳1衛 | 28.0 | 1,234 | 48.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 一層 | 1房0廳1衛 | 28.0 | 1,234 | 48.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 一層 | 1房0廳1衛 | 25.1 | 1,073 | 47.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,187 | 43.5 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 1,237 | 41.3 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,458 | 41.6 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,192 | 40.8 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 1,243 | 41.5 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 1,245 | 41.6 | 含車位 | |
| 2026-03-26 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,158 | 41.7 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,186 | 41.0 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,192 | 40.8 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,202 | 43.7 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,627 | 39.3 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,448 | 41.6 | 含車位 | |
| 2026-03-11 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,192 | 43.7 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 1,160 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 1,195 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.5 | 1,151 | 39.5 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,650 | 39.8 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,190 | 43.6 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 1,165 | 42.5 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 二層 | 4房2廳2衛 | 50.1 | 1,898 | 39.1 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 1,451 | 41.5 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,161 | 39.5 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,771 | 39.7 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,630 | 39.3 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,641 | 39.4 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 1,189 | 39.7 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 1,157 | 41.5 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 四層 | 4房2廳2衛 | 50.1 | 1,943 | 40.0 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,425 | 41.1 | 含車位 | |
| 2026-02-04 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,858 | 41.7 | 含車位 | |
| 2026-02-02 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,730 | 42.3 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,208 | 41.1 | 含車位 | |
| 2026-01-28 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,442 | 41.4 | 含車位 | |
| 2026-01-26 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,638 | 39.3 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,687 | 41.2 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 上竹路與上竹一街交叉口 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 57.6 | 2,248 | 41.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 60 | 41.1 | 1,190 |
| 低樓層 | 57 | 39.9 | 1,165 |
| 高樓層 | 55 | 41.7 | 1,245 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昭揚天映目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 172 筆，其中 162 筆納入每坪行情統計。
昭揚天映總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,202 萬元，樣本 162 筆。
昭揚天映有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昭揚天映的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昭揚開發股份有限公司 負責人:王愛國；起造人不必然等於實際推案建商。
昭揚天映最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 1,201 萬元、43.7 萬／坪。
昭揚天映和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
昭揚天映近一年每坪中位數為 41.3 萬／坪，桃園市蘆竹區同期預售屋為 41.8 萬／坪，建案樣本低於 1.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。