合遠朗廷一坪多少？
合遠朗廷可統計成交每坪中位數為45.8 萬／坪，單價範圍為41.9～59.5 萬／坪。
合遠朗廷實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 合遠朗廷目前累計揭露 205 筆，其中 198 筆納入行情統計
- 每坪中位數：45.8 萬／坪；總價中位數：1,448 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-23；單價範圍：41.9～59.5 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-23，2房2廳1衛，總價 1,505 萬元、50.1 萬／坪，權狀 34.1 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合遠建設股份有限公司負責人：李明慶 | 217 | 興北一路與興東路交叉口 | 2024-03-28 | 自售:無;代銷:1130401~1150431; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 117 | 46.5 | 1,388 |
| 3 房 | 76 | 44.5 | 1,684 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 13 | 55.1 | 1,548 |
| 30～未滿 40 坪 | 119 | 46.5 | 1,400 |
| 40～未滿 50 坪 | 73 | 44.7 | 1,687 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 興北一路與興東路交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,505 | 50.1 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 興北一路與興東路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 25.9 | 1,333 | 51.5 | — | |
| 2024-10-16 | 興北一路與興東路交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,478 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 興北一路與興東路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,632 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-16 | 興北一路與興東路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,648 | 41.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-16 | 興北一路與興東路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,638 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-09 | 興北一路與興東路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,475 | 49.4 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 興北一路與興東路交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,445 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 興北一路與興東路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,450 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 興北一路與興東路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,343 | 44.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,427 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,472 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,467 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 1,098 | 45.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,352 | 44.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,658 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 興北一路與興東路交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,439 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 興北一路與興東路交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,458 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 興北一路與興東路交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,449 | 47.2 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 興北一路與興東路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,429 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 興北一路與興東路交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,454 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 興北一路與興東路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,437 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 興北一路與興東路交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,438 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 興北一路與興東路交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,449 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 興北一路與興東路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,449 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 興北一路與興東路交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,411 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 興北一路與興東路交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,418 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 興北一路與興東路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,423 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,439 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,420 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,449 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,819 | 46.3 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,404 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 興北一路與興東路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,382 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 興北一路與興東路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,425 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 興北一路與興東路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,415 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 興北一路與興東路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,386 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 興北一路與興東路交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,412 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 興北一路與興東路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,693 | 46.7 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 興北一路與興東路交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,405 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 興北一路與興東路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,438 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,692 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,433 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,680 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,434 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,799 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,811 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,476 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 一層 | — | 26.9 | 1,490 | 55.4 | — | |
| 2024-08-21 | 興北一路與興東路交叉口 | 一層 | — | 29.6 | 1,675 | 56.5 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 72 | 45.9 | 1,442 |
| 低樓層 | 70 | 44.9 | 1,478 |
| 高樓層 | 63 | 46.9 | 1,448 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
合遠朗廷目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 205 筆，其中 198 筆納入每坪行情統計。
合遠朗廷總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,448 萬元，樣本 198 筆。
合遠朗廷有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
合遠朗廷的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合遠建設股份有限公司負責人：李明慶；起造人不必然等於實際推案建商。
合遠朗廷最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-23，總價 1,505 萬元、50.1 萬／坪。
合遠朗廷和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。