誠鑫 19一坪多少？
誠鑫 19可統計成交每坪中位數為60.9 萬／坪，單價範圍為59.1～63.8 萬／坪。
誠鑫 19實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 誠鑫 19目前累計揭露 31 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：60.9 萬／坪；總價中位數：1,272 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-26；單價範圍：59.1～63.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-26，1房1廳1衛，總價 1,075 萬元、62.1 萬／坪，權狀 17.3 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 臺億建築經理股份有限公司 | 68 | 永裕路128號旁 | 2023-12-29 | 自售:無;代銷:1130501~1150601; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 20 | 62.3 | 1,117 |
| 2 房 | 11 | 60.8 | 1,733 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 60.5 | 1,338 |
| 30～未滿 40 坪 | 11 | 60.9 | 1,733 |
| 未滿 20 坪 | 13 | 62.1 | 1,090 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 62.1 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 60.2 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 永裕路128號旁 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 17.3 | 1,075 | 62.1 | — | |
| 2025-12-21 | 永裕路128號旁 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.6 | 998 | 60.2 | — | |
| 2025-10-07 | 永裕路128號旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.6 | 1,010 | 61.0 | — | |
| 2025-08-29 | 永裕路128號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 1,485 | 59.5 | — | |
| 2025-07-23 | 永裕路128號旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 18.1 | 1,078 | 59.6 | — | |
| 2025-05-27 | 永裕路128號旁 | 三層 | 1房1廳1衛 | 18.1 | 1,070 | 59.1 | — | |
| 2025-05-17 | 永裕路128號旁 | 五層 | 1房1廳1衛 | 18.1 | 1,090 | 60.2 | — | |
| 2025-04-08 | 永裕路128號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,747 | 60.9 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 永裕路128號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,728 | 60.0 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 永裕路128號旁 | 三層 | 1房1廳1衛 | 28.7 | 1,220 | 60.4 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 永裕路128號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,730 | 60.5 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 永裕路128號旁 | 十層 | 1房1廳1衛 | 30.1 | 1,365 | 63.1 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 永裕路128號旁 | 十層 | 1房1廳1衛 | 17.3 | 1,100 | 63.5 | — | |
| 2024-10-12 | 永裕路128號旁 | 十層 | 1房1廳1衛 | 17.9 | 1,125 | 62.9 | — | |
| 2024-09-10 | 永裕路128號旁 | 七層 | 1房1廳1衛 | 30.0 | 1,600 | 76.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-29 | 永裕路128號旁 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 17.9 | 1,117 | 62.4 | — | |
| 2024-08-19 | 永裕路128號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,755 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 永裕路128號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 1,516 | 60.7 | — | |
| 2024-08-03 | 永裕路128號旁 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 18.0 | 1,127 | 62.7 | — | |
| 2024-08-03 | 永裕路128號旁 | 五層 | 1房1廳1衛 | 16.6 | 1,008 | 60.8 | — | |
| 2024-07-25 | 永裕路128號旁 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 30.0 | 1,350 | 62.3 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 永裕路128號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,758 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 永裕路128號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,740 | 60.5 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 永裕路128號旁 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 29.4 | 1,325 | 63.8 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 永裕路128號旁 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 17.3 | 1,100 | 63.5 | — | |
| 2024-07-10 | 永裕路128號旁 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 18.0 | 1,137 | 63.2 | — | |
| 2024-07-09 | 永裕路128號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,759 | 61.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 永裕路128號旁 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 30.1 | 1,338 | 62.5 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 永裕路128號旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 28.7 | 1,215 | 60.4 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 永裕路128號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,733 | 60.8 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 永裕路128號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,733 | 60.8 | 含車位 |
列出最近 31 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 60.8 | 1,733 |
| 低樓層 | 10 | 60.3 | 1,218 |
| 高樓層 | 11 | 62.9 | 1,127 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
誠鑫 19目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 31 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
誠鑫 19總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,272 萬元，樣本 30 筆。
誠鑫 19有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
誠鑫 19的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為臺億建築經理股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
誠鑫 19最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-26，總價 1,075 萬元、62.1 萬／坪。
誠鑫 19和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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