萬耀宜家一坪多少？
萬耀宜家可統計成交每坪中位數為32.3 萬／坪，單價範圍為28.2～32.9 萬／坪。
萬耀宜家實價登錄與成交行情
桃園市平鎮區
本頁重點
- 萬耀宜家目前累計揭露 35 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.3 萬／坪；總價中位數：782 萬元
- 最新揭露日期：2025-08-15；單價範圍：28.2～32.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-08-15，2房2廳1衛，總價 749 萬元、32.8 萬／坪，權狀 22.8 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 萬耀建設股份有限公司負責人-蘇振銘 | 35 | 平東路一段40號旁 | 2024-05-21 | 自售:無;代銷:1130708~自完售止;1130708起至全案完銷。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 18 | 32.7 | 750 |
| 3 房 | 17 | 31.3 | 877 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 28 | 32.3 | 770 |
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 30.0 | 965 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與平鎮區同期預售屋比較
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 32.8 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 平東路一段40號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 749 | 32.8 | — | |
| 2025-06-09 | 平東路一段40號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 963 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 平東路一段40號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 967 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 平東路一段40號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 782 | 32.8 | — | |
| 2025-01-04 | 平東路一段40號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 782 | 32.8 | — | |
| 2024-12-21 | 平東路一段40號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 877 | 31.9 | — | |
| 2024-12-18 | 平東路一段40號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 740 | 32.4 | — | |
| 2024-12-16 | 平東路一段40號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 748 | 32.8 | — | |
| 2024-12-16 | 平東路一段40號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 860 | 31.3 | — | |
| 2024-12-08 | 平東路一段40號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 1,054 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 平東路一段40號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 745 | 32.6 | — | |
| 2024-11-29 | 平東路一段40號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 750 | 32.9 | — | |
| 2024-11-27 | 平東路一段40號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 734 | 32.2 | — | |
| 2024-11-23 | 平東路一段40號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 862 | 31.4 | — | |
| 2024-11-16 | 平東路一段40號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 741 | 32.5 | — | |
| 2024-11-16 | 平東路一段40號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 872 | 31.7 | — | |
| 2024-11-09 | 平東路一段40號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 871 | 31.7 | — | |
| 2024-10-25 | 吉安段593地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 1,027 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-25 | 吉安段593地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 1,150 | 35.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-19 | 平東路一段40號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 736 | 30.9 | — | |
| 2024-10-05 | 吉安段593地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 990 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-04 | 吉安段593地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 996 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 平東路一段40號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 935 | 28.2 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 平東路一段40號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 974 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-11 | 平東路一段40號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 780 | 32.7 | — | |
| 2024-09-09 | 平東路一段40號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 765 | 32.1 | — | |
| 2024-09-09 | 平東路一段40號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 843 | 30.7 | — | |
| 2024-09-09 | 平東路一段40號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 956 | 29.5 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 平東路一段40號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 782 | 32.8 | — | |
| 2024-09-03 | 平東路一段40號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 779 | 32.7 | — | |
| 2024-09-03 | 平東路一段40號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 738 | 32.3 | — | |
| 2024-09-02 | 平東路一段40號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 770 | 32.3 | — | |
| 2024-09-02 | 平東路一段40號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 998 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 平東路一段40號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,055 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 平東路一段40號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 738 | 32.3 | — |
列出最近 35 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 32.2 | 770 |
| 低樓層 | 8 | 32.1 | 780 |
| 高樓層 | 15 | 32.6 | 782 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
萬耀宜家目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 35 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
萬耀宜家總價大約多少？
可統計交易總價中位數為782 萬元，樣本 29 筆。
萬耀宜家有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
萬耀宜家的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為萬耀建設股份有限公司負責人-蘇振銘；起造人不必然等於實際推案建商。
萬耀宜家最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-15，總價 749 萬元、32.8 萬／坪。
萬耀宜家和平鎮區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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