全新綻 6一坪多少？
全新綻 6可統計成交每坪中位數為27.5 萬／坪，單價範圍為26.1～28.2 萬／坪。
全新綻 6實價登錄與成交行情
桃園市楊梅區
本頁重點
- 全新綻 6目前累計揭露 39 筆，其中 39 筆納入行情統計
- 每坪中位數：27.5 萬／坪；總價中位數：502 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-15；單價範圍：26.1～28.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-15，2房2廳1衛，總價 492 萬元、27.4 萬／坪，權狀 18.0 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 全新建設有限公司 負責人:王淑君 | 48 | 新富三街67號旁 | 2025-07-08 | 自售:1140901~1180831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 39 | 27.5 | 502 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 16 | 27.5 | 650 |
| 未滿 20 坪 | 23 | 27.5 | 498 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楊梅區同期預售屋比較
全新綻 6近一年每坪中位數為 27.5 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本低於 11.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 27.5 萬／坪 | 7 |
| 前 6 個月 | 27.5 萬／坪 | 32 |
相較前 6 個月上升 0.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 492 | 27.4 | — | |
| 2026-04-07 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 488 | 27.1 | — | |
| 2026-04-05 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 502 | 27.9 | — | |
| 2026-03-14 | 員富段173地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 648 | 27.7 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 員富段173地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 498 | 27.7 | — | |
| 2026-02-27 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 492 | 27.4 | — | |
| 2026-02-01 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 499 | 27.5 | — | |
| 2026-01-31 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 488 | 27.1 | — | |
| 2026-01-29 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 620 | 26.2 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 470 | 26.2 | — | |
| 2026-01-29 | 中壢區員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 642 | 27.4 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 502 | 27.9 | — | |
| 2026-01-11 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 503 | 27.7 | — | |
| 2026-01-06 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 632 | 26.6 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 502 | 27.9 | — | |
| 2025-12-28 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 652 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-12-25 | 員富段173地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 664 | 28.0 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 員富段173地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 627 | 26.6 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 498 | 27.7 | — | |
| 2025-12-08 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 492 | 27.4 | — | |
| 2025-12-06 | 員富段173地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 499 | 27.5 | — | |
| 2025-12-02 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 503 | 27.7 | — | |
| 2025-12-01 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 477 | 26.6 | — | |
| 2025-11-23 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 498 | 27.7 | — | |
| 2025-11-22 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 660 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 470 | 26.2 | — | |
| 2025-11-09 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 499 | 27.5 | — | |
| 2025-11-09 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 503 | 27.7 | — | |
| 2025-11-09 | 員富段173地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 668 | 28.2 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 470 | 26.2 | — | |
| 2025-11-08 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 658 | 27.7 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 645 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 646 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 員富段173地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 658 | 27.7 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 員富段173地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 654 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 654 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 618 | 26.1 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 員富段173地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 468 | 26.1 | — | |
| 2025-09-25 | 員富段173地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 468 | 26.1 | — |
列出最近 39 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 27.5 | 502 |
| 高樓層 | 22 | 27.4 | 502 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
全新綻 6目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 39 筆，其中 39 筆納入每坪行情統計。
全新綻 6總價大約多少？
可統計交易總價中位數為502 萬元，樣本 39 筆。
全新綻 6有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
全新綻 6的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為全新建設有限公司 負責人:王淑君；起造人不必然等於實際推案建商。
全新綻 6最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-15，總價 492 萬元、27.4 萬／坪。
全新綻 6和楊梅區預售屋相比貴嗎？
全新綻 6近一年每坪中位數為 27.5 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本低於 11.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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