廣昱青澤一坪多少？
廣昱青澤可統計成交每坪中位數為42.2 萬／坪，單價範圍為39.4～61.0 萬／坪。
廣昱青澤實價登錄與成交行情
桃園市楊梅區
本頁重點
- 廣昱青澤目前累計揭露 46 筆，其中 45 筆納入行情統計
- 每坪中位數：42.2 萬／坪；總價中位數：1,405 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-05；單價範圍：39.4～61.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-05，2房2廳2衛，總價 1,606 萬元、42.2 萬／坪，權狀 44.3 坪，十五層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 42.2 | 1,354 |
| 3 房 | 19 | 42.4 | 1,887 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 42.8 | 1,079 |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 41.2 | 1,372 |
| 40～未滿 50 坪 | 15 | 42.2 | 1,861 |
| 50 坪以上 | 8 | 43.3 | 2,068 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楊梅區同期預售屋比較
廣昱青澤近一年每坪中位數為 42.4 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本高於 36.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 42.2 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 42.4 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 42.4 萬／坪 | 13 |
相較前 6 個月上升 0.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 中山北路一段390巷旁 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 44.3 | 1,606 | 42.2 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 中山北路一段390巷旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,013 | 43.3 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 中山北路一段390巷旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,039 | 43.2 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 中山北路一段390巷旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,405 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-02-24 | 中山北路一段390巷旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,401 | 42.2 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 中山北路一段390巷旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,363 | 41.2 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 中山北路一段390巷旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,880 | 42.4 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 中山北路一段390巷旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,405 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 中山北路一段390巷旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,845 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 中山北路一段390巷旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,396 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 中山北路一段390巷旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,355 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 中山北路一段390巷旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 2,130 | 43.4 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 中山北路一段390巷旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,885 | 42.3 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 中山北路一段390巷旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,297 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 中山北路一段390巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 2,097 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 中山北路一段390巷旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,917 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 中山北路一段390巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,807 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 中山北路一段390巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,904 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 中山北路一段390巷旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,877 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 中山北路一段390巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 1,991 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 中山北路一段390巷旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.1 | 1,890 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,353 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,673 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,889 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,029 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,029 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,056 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,058 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,097 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,079 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,103 | 43.4 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,107 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,111 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,804 | 42.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,782 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,780 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,809 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,333 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,362 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,362 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,381 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,384 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,401 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 一層 | 0房0廳1衛 | 41.6 | 2,282 | 61.0 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 一層 | 0房0廳1衛 | 59.0 | 3,106 | 56.3 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 中山北路一段390巷旁 | 一層 | 0房0廳1衛 | 59.4 | 3,112 | 56.0 | 含車位 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 25 | 41.9 | 1,401 |
| 低樓層 | 10 | 42.4 | 1,363 |
| 高樓層 | 11 | 43.0 | 1,606 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
廣昱青澤目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 45 筆納入每坪行情統計。
廣昱青澤總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,405 萬元，樣本 45 筆。
廣昱青澤有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
廣昱青澤的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
廣昱青澤最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-05，總價 1,606 萬元、42.2 萬／坪。
廣昱青澤和楊梅區預售屋相比貴嗎？
廣昱青澤近一年每坪中位數為 42.4 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本高於 36.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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