?讀伊頓一坪多少？
?讀伊頓可統計成交每坪中位數為63.2 萬／坪，單價範圍為60.6～65.2 萬／坪。
?讀伊頓實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- ?讀伊頓目前累計揭露 152 筆，其中 152 筆納入行情統計
- 每坪中位數：63.2 萬／坪；總價中位數：1,972 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-01；單價範圍：60.6～65.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-01，2房2廳2衛，總價 2,050 萬元、63.0 萬／坪，權狀 36.7 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 興益發建設企業股份有限公司負責人:黃清水 | 612 | 國際路二段 | 2025-05-26 | 自售:1130817~1180201; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 122 | 63.5 | 1,956 |
| 3 房 | 30 | 62.4 | 2,478 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 121 | 63.5 | 1,956 |
| 40～未滿 50 坪 | 27 | 62.3 | 2,465 |
| 50 坪以上 | 4 | 62.7 | 2,716 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
?讀伊頓近一年每坪中位數為 63.2 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 24.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 63.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 63.0 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 63.2 萬／坪 | 44 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 國際路二段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,050 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 國際路二段 | 二十七層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,975 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-02-12 | 國際路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,418 | 60.9 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 國際路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,442 | 61.2 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 國際路二段 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,932 | 62.0 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 國際路二段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,925 | 63.2 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 國際路二段 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,125 | 64.7 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 國際路二段 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,984 | 65.0 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 國際路二段 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,939 | 63.7 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 國際路二段 | 三十層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,990 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 國際路二段 | 二十層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,947 | 62.7 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 國際路二段 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,087 | 63.9 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 國際路二段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,804 | 62.8 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 國際路二段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,118 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 國際路二段 | 二十九層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,002 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 國際路二段 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,920 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 國際路二段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,424 | 61.4 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 國際路二段 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,945 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 國際路二段 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,463 | 62.2 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 國際路二段 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,471 | 62.5 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 國際路二段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,811 | 62.7 | 含車位 | |
| 2025-12-03 | 國際路二段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,959 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 國際路二段 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,977 | 62.7 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 國際路二段 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,961 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 國際路二段 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,960 | 64.1 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 國際路二段 | 二十九層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,982 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 國際路二段 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 43.8 | 2,333 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 國際路二段 | 二十六層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,979 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 國際路二段 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,959 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 國際路二段 | 三十一層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,990 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 國際路二段 | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,960 | 62.8 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 國際路二段 | 三十層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,995 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 國際路二段 | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,955 | 62.8 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 國際路二段 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,505 | 62.6 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 國際路二段 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,966 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-10-14 | 國際路二段 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,960 | 64.1 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 國際路二段 | 二十四層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,972 | 62.9 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 國際路二段 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,493 | 62.6 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 國際路二段 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,811 | 62.9 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 國際路二段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,771 | 61.7 | 含車位 | |
| 2025-10-01 | 國際路二段 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,970 | 62.8 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 國際路二段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,979 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 國際路二段 | 三十層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,991 | 63.2 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 國際路二段 | 二十八層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,998 | 63.1 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 國際路二段 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,141 | 64.9 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 國際路二段 | 三十一層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,991 | 63.2 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 國際路二段 | 三十層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,956 | 63.2 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 國際路二段 | 三十二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,516 | 62.7 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 國際路二段 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 2,492 | 62.3 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 國際路二段 | 三十二層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,893 | 64.7 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 58 | 63.3 | 1,946 |
| 低樓層 | 20 | 62.7 | 1,900 |
| 高樓層 | 74 | 64.3 | 1,991 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
?讀伊頓目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 152 筆，其中 152 筆納入每坪行情統計。
?讀伊頓總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,972 萬元，樣本 152 筆。
?讀伊頓有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
?讀伊頓的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為興益發建設企業股份有限公司負責人:黃清水；起造人不必然等於實際推案建商。
?讀伊頓最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-01，總價 2,050 萬元、63.0 萬／坪。
?讀伊頓和桃園區預售屋相比貴嗎？
?讀伊頓近一年每坪中位數為 63.2 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 24.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。