長耀辰一坪多少？
長耀辰可統計成交每坪中位數為49.9 萬／坪，單價範圍為47.0～54.1 萬／坪。
長耀辰實價登錄與成交行情
桃園市龜山區
本頁重點
- 長耀辰目前累計揭露 240 筆，其中 198 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.9 萬／坪；總價中位數：1,383 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-03；單價範圍：47.0～54.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-03，3房2廳2衛，總價 1,824 萬元、50.5 萬／坪，權狀 38.8 坪，二十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 長耀國際興業有限公司 負責人:謝建國 | 1063 | 文桃路附近 | 2025-12-19 | 自售:無;代銷:1131106~1150531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 24 | 48.5 | 934 |
| 2 房 | 135 | 50.8 | 1,363 |
| 3 房 | 39 | 48.0 | 1,714 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 100 | 51.4 | 1,295 |
| 30～未滿 40 坪 | 101 | 48.9 | 1,498 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 35 | 48.5 | 920 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與龜山區同期預售屋比較
長耀辰近一年每坪中位數為 49.9 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 52.0 萬／坪 | 13 |
| 近 6 個月 | 49.9 萬／坪 | 198 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,824 | 50.5 | 含車位 | |
| 2026-07-03 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 1,390 | 49.8 | 含車位 | |
| 2026-07-03 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 38.2 | 1,794 | 50.0 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,350 | 49.6 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十七層 | — | 23.5 | 1,101 | 46.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 九層 | 2房1廳2衛 | 29.5 | 1,403 | 53.6 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十三層 | — | 18.8 | 876 | 46.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十九層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 1,018 | 53.6 | — | |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 四層 | 2房1廳2衛 | 29.5 | 1,360 | 53.0 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 1,305 | 52.0 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十八層 | — | 38.2 | 1,766 | 49.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 31.2 | 1,420 | 52.0 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,557 | 53.3 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 1,514 | 48.4 | — | |
| 2026-05-03 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十三層 | — | 18.8 | 860 | 45.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 七層 | 2房1廳2衛 | 22.0 | 1,160 | 52.8 | — | |
| 2026-05-03 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 1,384 | 49.9 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十四層 | — | 30.7 | 1,507 | 49.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十七層 | — | 28.5 | 1,246 | 50.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十六層 | — | 30.4 | 1,276 | 46.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,416 | 50.8 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 33.4 | 1,575 | 53.6 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十七層 | — | 25.4 | 1,281 | 50.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 1,498 | 47.9 | — | |
| 2026-04-26 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十八層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 1,018 | 53.6 | — | |
| 2026-04-25 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 八層 | 2房1廳2衛 | 22.0 | 1,172 | 53.3 | — | |
| 2026-04-25 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 31.2 | 1,427 | 50.8 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十八層 | — | 18.8 | 864 | 46.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十二層 | — | 18.8 | 876 | 46.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 1,498 | 47.9 | — | |
| 2026-04-20 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,727 | 49.0 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十六層 | — | 28.4 | 1,236 | 50.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.2 | 1,434 | 49.9 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十九層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 1,025 | 54.0 | — | |
| 2026-04-19 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十三層 | — | 26.3 | 1,055 | 45.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,423 | 51.1 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 五層 | 2房1廳2衛 | 22.0 | 1,165 | 53.0 | — | |
| 2026-04-19 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十層 | — | 32.9 | 1,465 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十五層 | 2房2廳2衛 | 33.4 | 1,605 | 54.1 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 33.4 | 1,590 | 53.6 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,358 | 54.0 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,686 | 47.7 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 29.5 | 1,408 | 53.6 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 六層 | 2房1廳2衛 | 29.5 | 1,360 | 53.0 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十八層 | — | 28.5 | 1,251 | 50.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 1,329 | 51.3 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 七層 | 2房1廳2衛 | 22.0 | 1,172 | 53.3 | — | |
| 2026-04-12 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 1,393 | 50.9 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 五層 | 2房1廳2衛 | 22.0 | 1,145 | 52.1 | — | |
| 2026-04-12 | 文桃路與樂善一路交叉口附近 | 十六層 | — | 28.5 | 1,276 | 50.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 109 | 50.9 | 1,402 |
| 低樓層 | 107 | 49.5 | 1,360 |
| 高樓層 | 24 | 53.6 | 1,610 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
長耀辰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 240 筆，其中 198 筆納入每坪行情統計。
長耀辰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,383 萬元，樣本 198 筆。
長耀辰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
長耀辰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為長耀國際興業有限公司 負責人:謝建國；起造人不必然等於實際推案建商。
長耀辰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-03，總價 1,824 萬元、50.5 萬／坪。
長耀辰和龜山區預售屋相比貴嗎？
長耀辰近一年每坪中位數為 49.9 萬／坪，桃園市龜山區同期預售屋為 49.9 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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