玖登春樹醴一坪多少？
玖登春樹醴可統計成交每坪中位數為46.0 萬／坪，單價範圍為43.3～71.5 萬／坪。
玖登春樹醴實價登錄與成交行情
桃園市八德區
本頁重點
- 玖登春樹醴目前累計揭露 20 筆，其中 20 筆納入行情統計
- 每坪中位數：46.0 萬／坪；總價中位數：1,402 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：43.3～71.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-10，2房1廳2衛，總價 1,413 萬元、46.3 萬／坪，權狀 39.6 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 尚冠建設股份有限公司負責人:鄧志怡 | 69 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 2025-05-19 | 自售:無;代銷:1140303~自完售止;至使用執照取得計6個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 17 | 45.8 | 1,392 |
| 3 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 45.8 | 966 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 46.3 | 1,414 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與八德區同期預售屋比較
玖登春樹醴近一年每坪中位數為 46.0 萬／坪，桃園市八德區同期預售屋為 42.4 萬／坪，建案樣本高於 8.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 46.3 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 45.8 萬／坪 | 10 |
| 前 6 個月 | 46.0 萬／坪 | 10 |
相較前 6 個月下降 0.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 39.6 | 1,413 | 46.3 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 七層 | 2房1廳2衛 | 39.6 | 1,445 | 47.8 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 二層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 920 | 43.9 | — | |
| 2026-04-25 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 三層 | 2房1廳1衛 | 34.6 | 1,132 | 44.3 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 八層 | 2房1廳2衛 | 25.9 | 1,240 | 47.8 | — | |
| 2026-04-04 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 六層 | 2房1廳2衛 | 39.9 | 1,418 | 46.3 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 四層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 917 | 43.8 | — | |
| 2026-03-14 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 五層 | 2房1廳2衛 | 39.9 | 1,392 | 45.3 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 四層 | 2房1廳2衛 | 25.9 | 1,146 | 44.2 | — | |
| 2026-02-02 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 六層 | 2房1廳2衛 | 39.6 | 1,414 | 46.2 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 六層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 959 | 45.8 | — | |
| 2025-12-31 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 一層 | — | 26.1 | 1,868 | 71.5 | — | |
| 2025-12-01 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 五層 | 2房1廳2衛 | 39.7 | 1,392 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 一層 | — | 28.2 | 1,861 | 66.0 | — | |
| 2025-10-17 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 二層 | 3房1廳2衛 | 46.3 | 1,618 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-09-05 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 五層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 927 | 44.3 | — | |
| 2025-09-03 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 966 | 46.1 | — | |
| 2025-08-22 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 五層 | 2房1廳2衛 | 46.3 | 1,635 | 43.8 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 七層 | 2房1廳2衛 | 39.7 | 1,428 | 47.4 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 豐田二路與豐德二路交叉口附近 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 39.7 | 1,438 | 47.4 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 46.0 | 1,403 |
| 低樓層 | 7 | 44.2 | 1,146 |
| 高樓層 | 3 | 46.3 | 1,413 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
玖登春樹醴目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 20 筆，其中 20 筆納入每坪行情統計。
玖登春樹醴總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,402 萬元，樣本 20 筆。
玖登春樹醴有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
玖登春樹醴的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為尚冠建設股份有限公司負責人:鄧志怡；起造人不必然等於實際推案建商。
玖登春樹醴最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 1,413 萬元、46.3 萬／坪。
玖登春樹醴和八德區預售屋相比貴嗎？
玖登春樹醴近一年每坪中位數為 46.0 萬／坪，桃園市八德區同期預售屋為 42.4 萬／坪，建案樣本高於 8.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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