守善富琚一坪多少？
守善富琚可統計成交每坪中位數為26.3 萬／坪，單價範圍為22.9～29.5 萬／坪。
守善富琚實價登錄與成交行情
桃園市楊梅區
本頁重點
- 守善富琚目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入行情統計
- 每坪中位數：26.3 萬／坪；總價中位數：770 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-12；單價範圍：22.9～29.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-12，2房2廳2衛，總價 858 萬元、24.5 萬／坪，權狀 38.4 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 守善建設投資股份有限公司負責人：陳怡足 | 74 | 高平路360巷61弄30號之附近 | 2024-12-12 | 自售:1140304~1160304; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 26.3 | 720 |
| 3 房 | 10 | 26.0 | 972 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 14 | 27.3 | 674 |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 25.9 | 843 |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 26.0 | 993 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楊梅區同期預售屋比較
守善富琚近一年每坪中位數為 24.5 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本低於 21.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 25.3 萬／坪 | 7 |
| 前 6 個月 | 23.9 萬／坪 | 7 |
相較前 6 個月上升 5.9%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 和平段506地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 858 | 24.5 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 和平段506地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 993 | 26.0 | 含車位 | |
| 2026-03-26 | 和平段506地號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 28.9 | 663 | 22.9 | — | |
| 2026-03-17 | 和平段506地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 23.9 | 605 | 25.3 | — | |
| 2026-03-10 | 和平段506地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,150 | 27.9 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 和平段506地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.8 | 950 | 29.4 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 和平段506地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 925 | 23.4 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 和平段506地號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.9 | 670 | 23.2 | — | |
| 2025-12-21 | 和平段506地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 720 | 23.9 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 和平段506地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 738 | 24.6 | 含車位 | |
| 2025-10-01 | 和平段506地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 950 | 28.2 | — | |
| 2025-09-13 | 和平段506地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 902 | 22.9 | 含車位 | |
| 2025-09-04 | 和平段506地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 910 | 23.1 | 含車位 | |
| 2025-08-21 | 和平段506地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.7 | 690 | 27.9 | — | |
| 2025-07-31 | 和平段506地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 860 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 和平段506地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 870 | 27.6 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 和平段506地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.7 | 650 | 26.3 | — | |
| 2025-07-23 | 和平段506地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 23.9 | 680 | 28.5 | — | |
| 2025-07-15 | 和平段506地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.9 | 640 | 26.8 | — | |
| 2025-07-14 | 和平段506地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 800 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 和平段506地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.1 | 770 | 29.5 | — | |
| 2025-07-10 | 和平段506地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.7 | 615 | 24.9 | — | |
| 2025-06-24 | 和平段506地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,030 | 26.1 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 和平段506地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,050 | 26.7 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 和平段506地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 743 | 24.0 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 和平段506地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 23.9 | 628 | 26.3 | — | |
| 2025-06-02 | 和平段506地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 24.7 | 690 | 27.9 | — | |
| 2025-05-25 | 和平段506地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.6 | 730 | 28.5 | — | |
| 2025-05-20 | 和平段506地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.1 | 754 | 28.9 | — | |
| 2025-05-05 | 和平段506地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,200 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 和平段506地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 678 | 27.8 | — | |
| 2025-04-28 | 和平段506地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 950 | 24.3 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 和平段506地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 828 | 25.6 | 含車位 |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 25.6 | 806 |
| 低樓層 | 12 | 24.8 | 704 |
| 高樓層 | 9 | 27.9 | 870 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
守善富琚目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入每坪行情統計。
守善富琚總價大約多少？
可統計交易總價中位數為770 萬元，樣本 33 筆。
守善富琚有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
守善富琚的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為守善建設投資股份有限公司負責人：陳怡足；起造人不必然等於實際推案建商。
守善富琚最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-12，總價 858 萬元、24.5 萬／坪。
守善富琚和楊梅區預售屋相比貴嗎？
守善富琚近一年每坪中位數為 24.5 萬／坪，桃園市楊梅區同期預售屋為 31.0 萬／坪，建案樣本低於 21.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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