益展有福一坪多少？
益展有福可統計成交每坪中位數為36.1 萬／坪，單價範圍為30.6～40.5 萬／坪。
益展有福實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 益展有福目前累計揭露 110 筆，其中 96 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.1 萬／坪；總價中位數：1,386 萬元
- 最新揭露日期：2025-10-30；單價範圍：30.6～40.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-10-30，3房2廳2衛，總價 1,177 萬元、30.2 萬／坪，權狀 43.0 坪，十五層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 益展建設股份有限公司 | 202 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 2022-05-31 | 自售:無;代銷:1121101~1141031;洽定銷售期間自民國(下同) 112 年 11 月 01 日起至 114 年 10 月 31 日止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 44 | 38.4 | 1,162 |
| 3 房 | 52 | 35.1 | 1,466 |
| 4 房 | 11 | 34.2 | 1,727 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 44 | 38.4 | 1,162 |
| 40～未滿 50 坪 | 51 | 35.3 | 1,466 |
| 50 坪以上 | 15 | 34.4 | 1,672 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
益展有福近一年每坪中位數為 38.2 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 23.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 38.2 萬／坪 | 7 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,177 | 30.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,190 | 38.2 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,188 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,548 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-09-16 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,186 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-08-29 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,485 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-08-19 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,198 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-08-06 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,518 | 35.7 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,200 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,535 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-07-15 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,196 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 54.7 | 1,800 | 35.8 | 含車位 | |
| 2025-06-12 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,520 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,185 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,420 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 八層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 1,603 | 28.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-21 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,480 | 35.1 | 含車位 | |
| 2025-05-21 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,398 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-05-21 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 九層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 1,608 | 28.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-13 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,177 | 30.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-06 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,150 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,148 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,188 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,558 | 36.9 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,508 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 54.9 | 1,830 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,222 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 54.7 | 1,778 | 35.4 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,162 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,131 | 29.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-22 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,478 | 35.1 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,468 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,556 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,156 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,200 | 38.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,440 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,239 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,297 | 30.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,515 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,162 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,466 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,398 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,390 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,532 | 36.2 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,166 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,381 | 36.2 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,363 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,483 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,466 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 龍門街與龍門街154巷4弄交叉口附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,198 | 38.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 27 | 34.4 | 1,379 |
| 低樓層 | 15 | 32.6 | 1,464 |
| 高樓層 | 68 | 36.9 | 1,381 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
益展有福目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 110 筆，其中 96 筆納入每坪行情統計。
益展有福總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,386 萬元，樣本 96 筆。
益展有福有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
益展有福的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為益展建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
益展有福最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-10-30，總價 1,177 萬元、30.2 萬／坪。
益展有福和中壢區預售屋相比貴嗎？
益展有福近一年每坪中位數為 38.2 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本低於 23.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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