柏宣天擎一坪多少？
柏宣天擎可統計成交每坪中位數為48.7 萬／坪，單價範圍為42.7～54.9 萬／坪。
柏宣天擎實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 柏宣天擎目前累計揭露 77 筆，其中 77 筆納入行情統計
- 每坪中位數：48.7 萬／坪；總價中位數：1,552 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-08；單價範圍：42.7～54.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-08，3房1廳2衛，總價 1,969 萬元、44.6 萬／坪，權狀 50.8 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 柏宣建設股份有限公司 負責人：柯傳威 | 149 | 文化路25、27號 | 2024-08-21 | 自售:1130710~1200710; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 48 | 49.6 | 1,402 |
| 3 房 | 28 | 48.3 | 2,110 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 36 | 49.6 | 1,389 |
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 50.6 | 1,642 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 28 | 48.6 | 2,135 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
柏宣天擎近一年每坪中位數為 50.0 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本高於 0.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 50.3 萬／坪 | 16 |
| 前 6 個月 | 49.0 萬／坪 | 23 |
相較前 6 個月上升 2.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 文化路25、27號 | 二層 | 3房1廳2衛 | 50.8 | 1,969 | 44.6 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 文化路25、27號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,405 | 51.3 | — | |
| 2026-03-30 | 文化路25、27號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,378 | 50.3 | — | |
| 2026-03-26 | 文化路25、27號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,229 | 44.9 | — | |
| 2026-03-26 | 文化路25、27號 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 52.1 | 2,205 | 48.9 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 文化路25、27號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,470 | 51.0 | — | |
| 2026-03-20 | 文化路25、27號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,438 | 49.9 | — | |
| 2026-03-20 | 文化路25、27號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,405 | 50.7 | — | |
| 2026-03-15 | 文化路25、27號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,432 | 49.6 | — | |
| 2026-03-08 | 文化路25、27號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 1,340 | 48.2 | — | |
| 2026-03-06 | 文化路25、27號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,428 | 51.5 | — | |
| 2026-02-25 | 文化路25、27號 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,396 | 51.0 | — | |
| 2026-02-23 | 文化路25、27號 | 二十一層 | 2房1廳1衛 | 38.4 | 1,700 | 54.3 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 文化路25、27號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,448 | 50.2 | — | |
| 2026-02-12 | 文化路25、27號 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,453 | 50.4 | — | |
| 2026-02-11 | 文化路25、27號 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 1,398 | 50.3 | — | |
| 2026-01-26 | 文化路25、27號 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,437 | 51.9 | — | |
| 2026-01-25 | 文化路25、27號 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,453 | 50.4 | — | |
| 2026-01-24 | 文化路25、27號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,258 | 46.0 | — | |
| 2026-01-20 | 文化路25、27號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,432 | 49.6 | — | |
| 2026-01-17 | 文化路25、27號 | 十六層 | 2房1廳1衛 | 39.9 | 1,729 | 52.8 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 文化路25、27號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,280 | 46.8 | — | |
| 2026-01-07 | 文化路25、27號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 1,390 | 50.0 | — | |
| 2026-01-07 | 文化路25、27號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,392 | 50.2 | — | |
| 2026-01-01 | 文化路25、27號 | 十七層 | 3房1廳2衛 | 52.1 | 2,337 | 51.9 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 文化路25、27號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,274 | 46.0 | — | |
| 2025-12-24 | 文化路25、27號 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 38.4 | 1,717 | 54.9 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 文化路25、27號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,268 | 44.0 | — | |
| 2025-12-10 | 文化路25、27號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,388 | 50.7 | — | |
| 2025-12-10 | 文化路25、27號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,396 | 50.4 | — | |
| 2025-11-30 | 文化路25、27號 | 二十二層 | 2房1廳1衛 | 38.8 | 1,719 | 54.3 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 文化路25、27號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,320 | 45.8 | — | |
| 2025-11-26 | 文化路25、27號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,320 | 45.8 | — | |
| 2025-11-22 | 文化路25、27號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,340 | 49.0 | — | |
| 2025-11-22 | 文化路25、27號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,346 | 48.6 | — | |
| 2025-11-16 | 文化路25、27號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 1,355 | 48.7 | — | |
| 2025-10-30 | 文化路25、27號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,378 | 47.8 | — | |
| 2025-10-25 | 文化路25、27號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,263 | 46.1 | — | |
| 2025-10-25 | 文化路25、27號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 1,263 | 45.6 | — | |
| 2025-05-17 | 文化路25、27號 | 四層 | 3房1廳2衛 | 50.4 | 2,035 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 文化路25、27號 | 十層 | 3房1廳2衛 | 50.9 | 2,187 | 49.7 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 文化路25、27號 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 50.4 | 2,198 | 50.5 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 文化路25、27號 | 三層 | 3房1廳2衛 | 49.5 | 2,010 | 46.0 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 文化路25、27號 | 七層 | 3房1廳2衛 | 50.4 | 2,090 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 文化路25、27號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,390 | 48.2 | — | |
| 2025-01-05 | 文化路25、27號 | 九層 | 3房1廳2衛 | 50.4 | 2,162 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 文化路25、27號 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 50.4 | 2,185 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 文化路25、27號 | 十層 | 3房1廳2衛 | 50.4 | 2,182 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 文化路25、27號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 39.9 | 1,552 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 文化路25、27號 | 八層 | 3房1廳2衛 | 50.4 | 2,130 | 48.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 37 | 50.0 | 1,453 |
| 低樓層 | 28 | 46.0 | 1,391 |
| 高樓層 | 12 | 52.3 | 1,974 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
柏宣天擎目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 77 筆，其中 77 筆納入每坪行情統計。
柏宣天擎總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,552 萬元，樣本 77 筆。
柏宣天擎有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
柏宣天擎的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為柏宣建設股份有限公司 負責人：柯傳威；起造人不必然等於實際推案建商。
柏宣天擎最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-08，總價 1,969 萬元、44.6 萬／坪。
柏宣天擎和中壢區預售屋相比貴嗎？
柏宣天擎近一年每坪中位數為 50.0 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本高於 0.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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