大清璞樂一坪多少？
大清璞樂可統計成交每坪中位數為47.8 萬／坪，單價範圍為47.1～49.8 萬／坪。
大清璞樂實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 大清璞樂目前累計揭露 83 筆，其中 4 筆納入行情統計
- 每坪中位數：47.8 萬／坪；總價中位數：1,206 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-28；單價範圍：47.1～49.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-28，2房1廳1衛，總價 1,215 萬元、47.5 萬／坪，權狀 35.0 坪，一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大權建設有限公司 代表人：陳玟伶 | 126 | 水青路520號對面 | 2024-04-16 | 自售:無;代銷:1130419~1150419;使照取得後六個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 83 | 47.8 | 1,206 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 82 | 47.8 | 1,206 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 35.0 | 1,215 | 47.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-12 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,086 | 45.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-24 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 44.9 | 1,290 | 45.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-30 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,110 | 45.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 34.0 | 1,306 | 49.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-11 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 32.2 | 1,179 | 47.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-06 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 34.0 | 1,270 | 48.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-01 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 34.9 | 1,277 | 48.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.4 | 1,118 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-29 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,292 | 48.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-22 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,138 | 47.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-17 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,131 | 47.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-17 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,112 | 46.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,096 | 45.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-08 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,288 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.2 | 1,160 | 47.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-25 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,098 | 46.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-11 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,164 | 49.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-09 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 33.5 | 1,291 | 49.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,123 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,304 | 49.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-30 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,119 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,319 | 49.8 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 33.5 | 1,238 | 47.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-13 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,093 | 46.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-22 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 34.0 | 1,269 | 48.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-19 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,279 | 48.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-17 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,102 | 46.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-13 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 1,221 | 48.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,110 | 46.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 水青路520號對面 | 四層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,108 | 46.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,219 | 51.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,104 | 46.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-30 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.2 | 1,133 | 46.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-30 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,212 | 48.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.2 | 1,160 | 47.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 水青路520號對面 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,158 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,092 | 45.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,258 | 47.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-19 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,179 | 47.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-18 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,103 | 46.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-18 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,146 | 45.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,120 | 46.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 30.4 | 1,110 | 46.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,073 | 44.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,126 | 45.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,179 | 47.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,321 | 50.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-12 | 水青路520號對面 | 二層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,125 | 44.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-12 | 水青路520號對面 | 一層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,075 | 44.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 27 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 33 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大清璞樂目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 83 筆，其中 4 筆納入每坪行情統計。
大清璞樂總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,206 萬元，樣本 4 筆。
大清璞樂有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大清璞樂的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大權建設有限公司 代表人：陳玟伶；起造人不必然等於實際推案建商。
大清璞樂最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-28，總價 1,215 萬元、47.5 萬／坪。
大清璞樂和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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