謙里一坪多少？
謙里可統計成交每坪中位數為51.2 萬／坪，單價範圍為47.5～55.6 萬／坪。
謙里實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 謙里目前累計揭露 132 筆，其中 132 筆納入行情統計
- 每坪中位數：51.2 萬／坪；總價中位數：2,055 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：47.5～55.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，2房2廳2衛，總價 1,873 萬元、53.2 萬／坪，權狀 40.2 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富田開發建設股份有限公司 | 334 | 國強一街94號對面 | 2024-11-20 | 自售:無;代銷:1130805~1150104;依18個月為準; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 51.4 | 1,804 |
| 3 房 | 82 | 51.2 | 2,081 |
| 4 房 | 21 | 50.0 | 2,727 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 51.9 | 1,814 |
| 40～未滿 50 坪 | 70 | 51.3 | 1,928 |
| 50 坪以上 | 55 | 50.6 | 2,655 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
謙里近一年每坪中位數為 51.8 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 2.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 52.6 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 51.8 萬／坪 | 12 |
| 前 6 個月 | 51.8 萬／坪 | 14 |
相較前 6 個月上升 0.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 國強一街94號對面 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 1,873 | 53.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 國強一街94號對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,098 | 52.0 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 國強一街94號對面 | 四層 | 4房2廳2衛 | 64.0 | 2,713 | 49.4 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 國強一街94號對面 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 62.0 | 2,698 | 52.7 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 國強一街94號對面 | 八層 | 4房2廳2衛 | 64.0 | 2,727 | 50.2 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 國強一街94號對面 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 64.0 | 2,790 | 51.0 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 國強一街94號對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 2,175 | 52.9 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 國強一街94號對面 | 十九層 | 4房2廳2衛 | 64.0 | 2,840 | 52.5 | 含車位 | |
| 2026-03-26 | 國強一街94號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,910 | 51.6 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 國強一街94號對面 | 十層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,417 | 51.2 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 國強一街94號對面 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,100 | 52.1 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 國強一街94號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,408 | 50.5 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 國強一街94號對面 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 61.1 | 2,712 | 53.2 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 國強一街94號對面 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,098 | 52.0 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 國強一街94號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,393 | 50.4 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 國強一街94號對面 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,800 | 51.9 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 國強一街94號對面 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,950 | 52.3 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 國強一街94號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,399 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 國強一街94號對面 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 64.0 | 2,750 | 51.3 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 國強一街94號對面 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 72.8 | 3,083 | 52.7 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 國強一街94號對面 | 六層 | 4房2廳2衛 | 55.2 | 2,515 | 50.0 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 國強一街94號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,076 | 51.4 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 國強一街94號對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,050 | 51.0 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 國強一街94號對面 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,470 | 51.9 | 含車位 | |
| 2025-09-09 | 國強一街94號對面 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,312 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 國強一街94號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,936 | 52.4 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 國強一街94號對面 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 41.1 | 1,909 | 54.5 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 國強一街94號對面 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,980 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-07-10 | 國強一街94號對面 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,437 | 51.4 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 國強一街94號對面 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 61.1 | 2,733 | 53.7 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 國強一街94號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,330 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-06-12 | 國強一街94號對面 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 1,854 | 52.6 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 國強一街94號對面 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,981 | 52.4 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 國強一街94號對面 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,150 | 53.3 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 國強一街94號對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 61.1 | 2,656 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 國強一街94號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 1,819 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-05-13 | 國強一街94號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,928 | 51.8 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 國強一街94號對面 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,919 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 國強一街94號對面 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 61.1 | 2,708 | 52.8 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 國強一街94號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,930 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 國強一街94號對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,928 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 國強一街94號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,819 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 國強一街94號對面 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 1,856 | 52.3 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 國強一街94號對面 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 61.1 | 2,626 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 國強一街94號對面 | 十九層 | 4房2廳2衛 | 64.0 | 2,838 | 52.6 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 國強一街94號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,953 | 51.6 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 國強一街94號對面 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,860 | 53.1 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 國強一街94號對面 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,930 | 51.2 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 國強一街94號對面 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,872 | 53.5 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 國強一街94號對面 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 61.1 | 2,691 | 53.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 51 | 51.0 | 2,098 |
| 低樓層 | 53 | 50.4 | 1,971 |
| 高樓層 | 28 | 52.5 | 2,231 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
謙里目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 132 筆，其中 132 筆納入每坪行情統計。
謙里總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,055 萬元，樣本 132 筆。
謙里有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
謙里的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富田開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
謙里最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 1,873 萬元、53.2 萬／坪。
謙里和桃園區預售屋相比貴嗎？
謙里近一年每坪中位數為 51.8 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 2.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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