廣昱謙禾一坪多少？
廣昱謙禾可統計成交每坪中位數為37.8 萬／坪，單價範圍為33.6～44.6 萬／坪。
廣昱謙禾實價登錄與成交行情
桃園市平鎮區
本頁重點
- 廣昱謙禾目前累計揭露 35 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.8 萬／坪；總價中位數：1,338 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-03；單價範圍：33.6～44.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-03，2房2廳1衛，總價 1,233 萬元、44.6 萬／坪，權狀 32.7 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 廣昱建設股份有限公司 負責人：巫年盛 | 92 | 金陵路三段197巷46號旁 | 2024-05-31 | 自售:無;代銷:1130420~1150420; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 15 | 39.2 | 1,108 |
| 3 房 | 20 | 37.7 | 1,462 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 13 | 39.3 | 1,106 |
| 40～未滿 50 坪 | 20 | 37.4 | 1,452 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與平鎮區同期預售屋比較
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 金龍段406地號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,233 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 金龍段406地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,194 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 金龍段406地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,608 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 金龍段406地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,534 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 金龍段406地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,491 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 金龍段406地號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,196 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 金龍段406地號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,878 | 45.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-18 | 金龍段406地號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 43.3 | 1,425 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 金龍段406地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,103 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 金龍段406地號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,108 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 金龍段406地號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,055 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 金龍段406地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,470 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 金龍段406地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,413 | 36.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-10 | 金龍段406地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,109 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 金龍段406地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,378 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 金龍段406地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,635 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 金龍段406地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,422 | 36.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-09 | 金龍段406地號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,073 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 金龍段406地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,454 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 金龍段406地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,417 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 金龍段406地號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 43.3 | 1,225 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 金龍段406地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,633 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 金龍段406地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,488 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,316 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,316 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,359 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,449 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 987 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,402 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,462 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,094 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 金龍段406地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,468 | 37.8 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 金龍段406地號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,243 | 44.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-24 | 金龍段406地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,084 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 金龍段406地號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,122 | 39.2 | 含車位 |
列出最近 35 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 37.7 | 1,449 |
| 低樓層 | 11 | 35.5 | 1,255 |
| 高樓層 | 19 | 38.2 | 1,359 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
廣昱謙禾目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 35 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
廣昱謙禾總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,338 萬元，樣本 30 筆。
廣昱謙禾有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
廣昱謙禾的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為廣昱建設股份有限公司 負責人：巫年盛；起造人不必然等於實際推案建商。
廣昱謙禾最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-03，總價 1,233 萬元、44.6 萬／坪。
廣昱謙禾和平鎮區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市平鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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