中?時代廣場 / 中??GARDEN一坪多少？
中?時代廣場 / 中??GARDEN可統計成交每坪中位數為48.9 萬／坪，單價範圍為44.5～52.1 萬／坪。
中?時代廣場 / 中??GARDEN實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 中?時代廣場 / 中??GARDEN目前累計揭露 89 筆，其中 89 筆納入行情統計
- 每坪中位數：48.9 萬／坪；總價中位數：3,912 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：44.5～52.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，0房0廳3衛，總價 3,839 萬元、51.9 萬／坪，權狀 76.2 坪，二十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 中麓建設股份有限公司 負責人:?康惟 | 404 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 2025-09-23 | 自售:1131001~1150430;代銷:1150501~1151231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 89 | 48.9 | 3,912 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
中?時代廣場 / 中??GARDEN近一年每坪中位數為 48.9 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本低於 3.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 50.2 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 48.0 萬／坪 | 21 |
| 前 6 個月 | 49.2 萬／坪 | 68 |
相較前 6 個月下降 2.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十三層 | 0房0廳3衛 | 76.2 | 3,839 | 51.9 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十八層 | 0房0廳3衛 | 82.4 | 3,788 | 48.5 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十四層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,948 | 50.6 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 八層 | 0房0廳3衛 | 82.4 | 3,678 | 47.5 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十層 | 0房0廳3衛 | 82.4 | 3,691 | 47.7 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十三層 | 0房0廳3衛 | 88.9 | 3,901 | 48.0 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十九層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,998 | 51.0 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十四層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,911 | 48.6 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,858 | 48.2 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 八層 | 0房0廳3衛 | 84.6 | 3,856 | 48.0 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十八層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,935 | 51.0 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十三層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,800 | 48.5 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,997 | 51.3 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十一層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,939 | 49.3 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十九層 | — | 257.3 | 11,257 | 45.8 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十九層 | — | 111.4 | 4,903 | 45.8 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十九層 | — | 101.6 | 4,523 | 45.8 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十九層 | — | 233.0 | 10,277 | 45.8 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十九層 | — | 92.7 | 4,115 | 45.8 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 六層 | — | 140.4 | 6,043 | 44.5 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 六層 | — | 125.5 | 5,382 | 44.5 | 含車位 | |
| 2026-01-14 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十一層 | 0房0廳3衛 | 88.9 | 3,968 | 49.8 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 四層 | 0房0廳3衛 | 75.9 | 3,442 | 47.1 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十八層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,919 | 49.0 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十六層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,988 | 51.1 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十四層 | 0房0廳3衛 | 82.9 | 3,957 | 50.6 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十五層 | 0房0廳3衛 | 84.6 | 3,826 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十四層 | 0房0廳3衛 | 82.5 | 3,860 | 50.1 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十四層 | 0房0廳3衛 | 83.5 | 3,915 | 50.1 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十四層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,920 | 49.6 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十七層 | 0房0廳3衛 | 82.4 | 3,741 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十二層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,897 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十五層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,915 | 50.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十二層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,900 | 49.3 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十二層 | 0房0廳3衛 | 84.6 | 3,845 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 八層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,804 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 五層 | 0房0廳3衛 | 91.1 | 3,985 | 47.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十二層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,980 | 51.6 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十二層 | 0房0廳3衛 | 84.4 | 3,794 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-12-16 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十七層 | 0房0廳3衛 | 77.9 | 3,720 | 48.9 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十九層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,983 | 51.1 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十四層 | 0房0廳3衛 | 75.9 | 3,620 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 二十二層 | 0房0廳3衛 | 83.5 | 3,935 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十八層 | 0房0廳3衛 | 83.5 | 3,912 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 三層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,791 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 三層 | 0房0廳3衛 | 82.4 | 3,604 | 47.0 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 十七層 | 0房0廳3衛 | 82.7 | 3,969 | 50.9 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 六層 | 0房0廳3衛 | 87.0 | 3,960 | 47.6 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 六層 | 0房0廳3衛 | 86.9 | 3,928 | 47.6 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 六層 | 0房0廳3衛 | 82.5 | 3,775 | 48.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 26 | 48.4 | 3,880 |
| 低樓層 | 20 | 47.8 | 3,842 |
| 高樓層 | 43 | 49.8 | 3,935 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
中?時代廣場 / 中??GARDEN目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 89 筆，其中 89 筆納入每坪行情統計。
中?時代廣場 / 中??GARDEN總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,912 萬元，樣本 89 筆。
中?時代廣場 / 中??GARDEN有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
中?時代廣場 / 中??GARDEN的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為中麓建設股份有限公司 負責人:?康惟；起造人不必然等於實際推案建商。
中?時代廣場 / 中??GARDEN最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 3,839 萬元、51.9 萬／坪。
中?時代廣場 / 中??GARDEN和桃園區預售屋相比貴嗎？
中?時代廣場 / 中??GARDEN近一年每坪中位數為 48.9 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本低於 3.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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