竹城旭川一坪多少？
竹城旭川可統計成交每坪中位數為49.2 萬／坪，單價範圍為43.6～51.2 萬／坪。
竹城旭川實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 竹城旭川目前累計揭露 39 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.2 萬／坪；總價中位數：1,348 萬元
- 最新揭露日期：2025-05-19；單價範圍：43.6～51.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-05-19，2房2廳1衛，總價 1,391 萬元、49.8 萬／坪，權狀 33.0 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 竹城建設股份有限公司 | 110 | 水汴一路131號旁 | 2024-04-08 | 自售:無;代銷:1130501~1140831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 6 | 49.3 | 1,015 |
| 2 房 | 24 | 49.8 | 1,288 |
| 3 房 | 7 | 46.0 | 1,931 |
| 4 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 15 | 49.8 | 1,018 |
| 30～未滿 40 坪 | 15 | 49.8 | 1,391 |
| 40～未滿 50 坪 | 7 | 46.0 | 1,931 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 水汴一路131號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,391 | 49.8 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 水汴一路131號旁 | 十一層 | 1房2廳1衛 | 20.6 | 1,005 | 48.8 | — | |
| 2025-05-09 | 水汴一路131號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 993 | 49.1 | — | |
| 2025-05-04 | 水汴一路131號旁 | 六層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 2,100 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 水汴一路131號旁 | 五層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 2,110 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 水汴一路131號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 990 | 49.0 | — | |
| 2025-04-22 | 水汴一路131號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,372 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 水汴一路131號旁 | 十層 | 1房2廳1衛 | 20.6 | 1,010 | 49.1 | — | |
| 2025-03-08 | 水汴一路131號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,398 | 50.3 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 水汴一路131號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,931 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 水汴一路131號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,949 | 46.3 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 水汴一路131號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,415 | 50.8 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 水汴一路131號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,805 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 水汴一路131號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 1,018 | 50.3 | — | |
| 2024-12-15 | 水汴一路131號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 1,008 | 49.8 | — | |
| 2024-12-04 | 水汴一路131號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 1,031 | 51.0 | — | |
| 2024-11-25 | 水汴一路131號旁 | 九層 | 1房2廳1衛 | 20.6 | 1,035 | 50.3 | — | |
| 2024-11-21 | 水汴一路131號旁 | 十五層 | 1房2廳1衛 | 20.6 | 1,050 | 51.0 | — | |
| 2024-11-18 | 水汴一路131號旁 | 五層 | 1房2廳1衛 | 20.6 | 1,010 | 49.1 | — | |
| 2024-11-10 | 水汴一路131號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,056 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 水汴一路131號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,391 | 49.8 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 水汴一路131號旁 | 七層 | 1房2廳1衛 | 20.6 | 1,020 | 49.6 | — | |
| 2024-09-23 | 水汴一路131號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,396 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 水汴一路131號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 996 | 49.3 | — | |
| 2024-09-13 | 水汴一路131號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,585 | 50.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 水汴一路131號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,540 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 水汴一路131號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,381 | 49.6 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 水汴一路131號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 1,027 | 50.8 | — | |
| 2024-08-04 | 水汴一路131號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 1,230 | 51.2 | — | |
| 2024-07-30 | 水汴一路131號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,585 | 50.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-26 | 水汴一路131號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,405 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 水汴一路131號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,867 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 水汴一路131號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,947 | 43.9 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 水汴一路131號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,547 | 49.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-17 | 水汴一路131號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 1,033 | 51.1 | — | |
| 2024-07-11 | 水汴一路131號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,323 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 水汴一路131號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,444 | 45.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-04 | 水汴一路131號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,823 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 水汴一路131號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,288 | 45.1 | 含車位 |
列出最近 39 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 49.2 | 1,179 |
| 低樓層 | 8 | 47.1 | 1,598 |
| 高樓層 | 12 | 50.4 | 1,310 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
竹城旭川目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 39 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
竹城旭川總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,348 萬元，樣本 34 筆。
竹城旭川有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
竹城旭川的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為竹城建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
竹城旭川最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-05-19，總價 1,391 萬元、49.8 萬／坪。
竹城旭川和桃園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。