宜雄盛筵一坪多少？
宜雄盛筵可統計成交每坪中位數為45.6 萬／坪，單價範圍為40.5～53.8 萬／坪。
宜雄盛筵實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 宜雄盛筵目前累計揭露 65 筆，其中 64 筆納入行情統計
- 每坪中位數：45.6 萬／坪；總價中位數：1,902 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：40.5～53.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-26，2房2廳2衛，總價 1,688 萬元、53.8 萬／坪，權狀 35.7 坪，二十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 誠永營造股份有限公司 | 132 | 正康一街、中正一街路口 | 2023-04-17 | 自售:無;代銷:1130201~1140131; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 27 | 46.2 | 1,464 |
| 3 房 | 24 | 45.0 | 1,974 |
| 4 房 | 14 | 45.6 | 2,474 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 27 | 46.2 | 1,464 |
| 40～未滿 50 坪 | 22 | 45.3 | 1,968 |
| 50 坪以上 | 16 | 45.3 | 2,458 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
宜雄盛筵近一年每坪中位數為 48.3 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本低於 4.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 52.1 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 48.3 萬／坪 | 13 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 正康一街、中正一街路口 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,688 | 53.8 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 正康一街、中正一街路口 | 五層 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 2,465 | 46.1 | 含車位 | |
| 2026-03-25 | 正康一街、中正一街路口 | 十八層 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 2,715 | 51.2 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 正康一街、中正一街路口 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,655 | 53.0 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 正康一街、中正一街路口 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 66.2 | 2,766 | 48.3 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 正康一街、中正一街路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,020 | 46.8 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 正康一街、中正一街路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,166 | 50.5 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 正康一街、中正一街路口 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,583 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | G2H011302260002 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,508 | 47.9 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 正康一街、中正一街路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,196 | 51.0 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 正康一街、中正一街路口 | 十五層 | 4房2廳3衛 | 67.6 | 2,796 | 48.8 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 正康一街、中正一街路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,088 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 正康一街、中正一街路口 | 七層 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 2,450 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 正康一街、中正一街路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,453 | 46.0 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 正康一街、中正一街路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 2,066 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 正康一街、中正一街路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,502 | 47.3 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 正康一街、中正一街路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,495 | 47.4 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 正康一街、中正一街路口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,510 | 47.9 | 含車位 | |
| 2025-07-15 | 正康一街、中正一街路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,506 | 47.8 | 含車位 | |
| 2025-07-12 | 正康一街、中正一街路口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,520 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 正康一街、中正一街路口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,494 | 47.2 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 正康一街、中正一街路口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,507 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 正康一街、中正一街路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,450 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 正康一街、中正一街路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,966 | 45.4 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 正康一街、中正一街路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,458 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 正康一街、中正一街路口 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,596 | 50.3 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 正康一街、中正一街路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,988 | 46.0 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 正康一街、中正一街路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 2,148 | 50.0 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 正康一街、中正一街路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,978 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 正康一街、中正一街路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,230 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 正康一街、中正一街路口 | 二十一層 | 4房2廳3衛 | 67.0 | 2,922 | 51.0 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 正康一街、中正一街路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,970 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 正康一街、中正一街路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,471 | 46.3 | 含車位 | |
| 2024-12-17 | 正康一街、中正一街路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,988 | 45.8 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 正康一街、中正一街路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,565 | 49.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-14 | 正康一街、中正一街路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,400 | 43.9 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 正康一街、中正一街路口 | 十層 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 2,484 | 46.5 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 正康一街、中正一街路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,443 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 正康一街、中正一街路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,950 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 正康一街、中正一街路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,899 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 正康一街、中正一街路口 | 六層 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 2,330 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 正康一街、中正一街路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,904 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 正康一街、中正一街路口 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 67.0 | 2,610 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 正康一街、中正一街路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,942 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 正康一街、中正一街路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,813 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 正康一街、中正一街路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,929 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 正康一街、中正一街路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,427 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 正康一街、中正一街路口 | 十一層 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 2,409 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 正康一街、中正一街路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,376 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 正康一街、中正一街路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,841 | 42.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 45.3 | 1,916 |
| 低樓層 | 22 | 45.3 | 1,778 |
| 高樓層 | 7 | 51.2 | 2,166 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宜雄盛筵目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 65 筆，其中 64 筆納入每坪行情統計。
宜雄盛筵總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,902 萬元，樣本 64 筆。
宜雄盛筵有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宜雄盛筵的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為誠永營造股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
宜雄盛筵最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 1,688 萬元、53.8 萬／坪。
宜雄盛筵和桃園區預售屋相比貴嗎？
宜雄盛筵近一年每坪中位數為 48.3 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本低於 4.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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