勤樸大道一坪多少？
勤樸大道可統計成交每坪中位數為49.1 萬／坪，單價範圍為46.3～52.5 萬／坪。
勤樸大道實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 勤樸大道目前累計揭露 97 筆，其中 91 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.1 萬／坪；總價中位數：1,640 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：46.3～52.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-09，2房2廳1衛，總價 1,400 萬元、52.5 萬／坪，權狀 30.6 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 勤樸開發有限公司 負責人:萬久陽 | 297 | 大圳路一段231巷附近 | 2024-06-18 | 自售:無;代銷:1130815~自完售止;1130815起至全案完銷為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 41 | 50.4 | 1,438 |
| 3 房 | 56 | 48.6 | 1,958 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 53 | 50.2 | 1,449 |
| 40～未滿 50 坪 | 40 | 48.3 | 2,002 |
| 50 坪以上 | 4 | 49.3 | 2,235 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
勤樸大道近一年每坪中位數為 49.7 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 52.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 50.1 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 49.5 萬／坪 | 15 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 豐興段53地號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,400 | 52.5 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 豐興段53地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 2,140 | 48.3 | 含車位 | |
| 2026-03-03 | 豐興段53地號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.6 | 2,400 | 50.1 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 豐興段53地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 1,599 | 49.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-28 | 豐興段53地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 1,588 | 48.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 豐興段53地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 1,631 | 49.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 豐興段53地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,368 | 51.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 豐興段53地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,306 | 48.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-19 | 豐興段53地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,295 | 48.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-30 | 興豐段53地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,635 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 豐興段53地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,048 | 46.3 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 豐興段53地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,489 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 豐興段53地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,325 | 49.3 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 豐興段53地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,342 | 49.8 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 豐興段53地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,880 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 豐興段53地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,952 | 48.9 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 豐興段53地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 2,086 | 50.1 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 豐興段53地號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,470 | 50.9 | 含車位 | |
| 2025-09-20 | 豐興段53地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,956 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 豐興段53地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,345 | 49.9 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 大圳路一段231巷附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,134 | 48.5 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 大圳路一段231巷附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 1,640 | 50.2 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 大圳路一段231巷附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 2,078 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 大圳路一段231巷附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,377 | 50.9 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 大圳路一段231巷附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,874 | 48.2 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 大圳路一段231巷附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 2,038 | 47.2 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 大圳路一段231巷附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 1,614 | 49.6 | 含車位 | |
| 2025-06-21 | 大圳路一段231巷附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,903 | 47.9 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 大圳路一段231巷附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,872 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 大圳路一段231巷附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,879 | 48.8 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 大圳路一段231巷附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,880 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 大圳路一段231巷附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,368 | 51.2 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 大圳路一段231巷附近 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,965 | 49.8 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 大圳路一段231巷附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.6 | 2,306 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 大圳路一段231巷附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,366 | 50.7 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 大圳路一段231巷附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,594 | 48.8 | 含車位 | |
| 2025-05-08 | 大圳路一段231巷附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,359 | 50.2 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 大圳路一段231巷附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,154 | 48.8 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 大圳路一段231巷附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 2,164 | 49.8 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 大圳路一段231巷附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,656 | 50.1 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 大圳路一段231巷附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,426 | 49.6 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 大圳路一段231巷附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,396 | 51.8 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 大圳路一段231巷附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,602 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 大圳路一段231巷附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,446 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 大圳路一段231巷附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,851 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 大圳路一段231巷附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,504 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 大圳路一段231巷附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,505 | 50.6 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 大圳路一段231巷附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,330 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 大圳路一段231巷附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,494 | 50.9 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 大圳路一段231巷附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,364 | 50.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 50 | 48.9 | 1,628 |
| 低樓層 | 12 | 49.1 | 1,629 |
| 高樓層 | 35 | 50.0 | 1,916 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
勤樸大道目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 97 筆，其中 91 筆納入每坪行情統計。
勤樸大道總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,640 萬元，樣本 91 筆。
勤樸大道有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
勤樸大道的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為勤樸開發有限公司 負責人:萬久陽；起造人不必然等於實際推案建商。
勤樸大道最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 1,400 萬元、52.5 萬／坪。
勤樸大道和中壢區預售屋相比貴嗎？
勤樸大道近一年每坪中位數為 49.7 萬／坪，桃園市中壢區同期預售屋為 49.7 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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