大於山一坪多少？
大於山可統計成交每坪中位數為48.5 萬／坪，單價範圍為41.6～51.3 萬／坪。
大於山實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 大於山目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入行情統計
- 每坪中位數：48.5 萬／坪；總價中位數：2,017 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-01；單價範圍：41.6～51.3 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-01，3房2廳2衛，總價 2,120 萬元、50.6 萬／坪，權狀 47.0 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富廣源開發建設有限公司 | 59 | 介壽路435巷旁 | 2024-05-07 | 自售:無;代銷:1130514~自完售止;1130514至100%銷售完畢止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 33 | 48.5 | 2,017 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 50.7 | 1,922 |
| 40～未滿 50 坪 | 30 | 48.2 | 2,034 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 2,120 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,935 | 51.0 | — | |
| 2024-09-14 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 2,135 | 50.6 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,135 | 51.3 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,120 | 50.9 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,100 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 2,090 | 50.9 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,125 | 51.0 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,120 | 51.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,110 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,922 | 50.7 | — | |
| 2024-07-27 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,107 | 49.3 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,050 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 介壽路455號旁介壽段122號等2筆 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,080 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,940 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,695 | 44.7 | — | |
| 2024-07-20 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,855 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,880 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,890 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,028 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,985 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,757 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,960 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,877 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 2,017 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,050 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,881 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,826 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,773 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,971 | 46.8 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,039 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,085 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 介壽路455號旁介壽段122地號等2筆 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,965 | 47.3 | 含車位 |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 47.3 | 1,965 |
| 低樓層 | 7 | 44.5 | 1,877 |
| 高樓層 | 15 | 50.4 | 2,090 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大於山目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 33 筆納入每坪行情統計。
大於山總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,017 萬元，樣本 33 筆。
大於山有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大於山的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富廣源開發建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
大於山最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-01，總價 2,120 萬元、50.6 萬／坪。
大於山和桃園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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