百川峰?A一坪多少？
百川峰?A可統計成交每坪中位數為61.9 萬／坪，單價範圍為58.3～77.7 萬／坪。
百川峰?A實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 百川峰?A目前累計揭露 66 筆，其中 65 筆納入行情統計
- 每坪中位數：61.9 萬／坪；總價中位數：2,085 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-13；單價範圍：58.3～77.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-13，3房2廳2衛，總價 2,328 萬元、64.5 萬／坪，權狀 42.7 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 川和發建設股份有限公司 | 86 | 新埔三街43巷1號旁 | 2023-12-26 | 自售:無;代銷:1130701~1141031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 35 | 62.5 | 1,940 |
| 3 房 | 30 | 61.0 | 2,180 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 25 | 63.3 | 1,930 |
| 40～未滿 50 坪 | 41 | 61.4 | 2,157 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
百川峰?A近一年每坪中位數為 62.0 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 22.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 62.5 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 61.5 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 新埔三街43巷1號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,328 | 64.5 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 新埔三街43巷1號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,087 | 61.0 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 新埔三街43巷1號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,098 | 62.0 | 含車位 | |
| 2026-02-02 | 新埔三街43巷1號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,127 | 63.0 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 新埔三街43巷1號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,130 | 61.5 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 新埔三街43巷1號旁 | 二層 | 3房2廳1衛 | 42.6 | 2,148 | 60.0 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 新埔三街43巷1號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,935 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 新埔三街43巷1號旁 | 四層 | 3房2廳1衛 | 42.6 | 2,145 | 59.9 | 含車位 | |
| 2025-08-07 | 新埔三街43巷1號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 2,050 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 新埔三街43巷1號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,065 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 新埔三街43巷1號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,050 | 61.7 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 新埔三街43巷1號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,130 | 62.5 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 新埔三街43巷1號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,920 | 63.3 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 新埔三街43巷1號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,940 | 64.1 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 新埔三街43巷1號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,173 | 63.5 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 新埔三街43巷1號旁 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,918 | 64.0 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 新埔三街43巷1號旁 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 2,010 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 新埔三街43巷1號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,946 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 新埔三街43巷1號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 2,156 | 60.3 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 新埔三街43巷1號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,935 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 新埔三街43巷1號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,880 | 62.6 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 新埔三街43巷1號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,960 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 新埔三街43巷1號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,960 | 63.4 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 新埔三街43巷1號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,058 | 58.3 | 含車位 | |
| 2025-01-02 | 新埔三街43巷1號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,250 | 65.4 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 新埔三街43巷1號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,220 | 64.7 | 含車位 | |
| 2024-12-17 | 新埔三街43巷1號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,818 | 60.3 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 新埔三街43巷1號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,868 | 62.5 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 新埔三街43巷1號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 2,231 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 新埔三街43巷1號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,940 | 62.3 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 新埔三街43巷1號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,295 | 64.7 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 新埔三街43巷1號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,158 | 60.1 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 新埔三街43巷1號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,045 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 新埔三街43巷1號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,170 | 60.8 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 新埔三街43巷1號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,216 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 新埔三街43巷1號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,180 | 60.2 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 新埔三街43巷1號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,180 | 60.2 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 新埔三街43巷1號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 2,228 | 61.9 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 新埔三街43巷1號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,942 | 64.9 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 新埔三街43巷1號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,095 | 61.0 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 新埔三街43巷1號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,900 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 新埔三街43巷1號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,077 | 60.7 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 新埔三街43巷1號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,910 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 新埔三街43巷1號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,085 | 60.7 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 新埔三街43巷1號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,210 | 61.7 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 新埔三街43巷1號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,959 | 63.4 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 新埔三街43巷1號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 2,025 | 60.5 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 新埔三街43巷1號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,995 | 59.9 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 新埔三街43巷1號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,910 | 60.5 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 新埔三街43巷1號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,930 | 64.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 64.1 | 2,025 |
| 低樓層 | 24 | 61.7 | 2,130 |
| 高樓層 | 25 | 61.5 | 2,088 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
百川峰?A目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 66 筆，其中 65 筆納入每坪行情統計。
百川峰?A總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,085 萬元，樣本 65 筆。
百川峰?A有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
百川峰?A的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為川和發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
百川峰?A最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-13，總價 2,328 萬元、64.5 萬／坪。
百川峰?A和桃園區預售屋相比貴嗎？
百川峰?A近一年每坪中位數為 62.0 萬／坪，桃園市桃園區同期預售屋為 50.6 萬／坪，建案樣本高於 22.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。