竹城東京都一坪多少？
竹城東京都可統計成交每坪中位數為56.8 萬／坪，單價範圍為47.8～63.1 萬／坪。
竹城東京都實價登錄與成交行情
桃園市桃園區
本頁重點
- 竹城東京都目前累計揭露 19 筆，其中 19 筆納入行情統計
- 每坪中位數：56.8 萬／坪；總價中位數：2,550 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-27；單價範圍：47.8～63.1 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-27，2房2廳2衛，總價 1,888 萬元、63.1 萬／坪，權狀 36.7 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 仲城建設股份有限公司 | 112 | 中埔一街88巷8號旁 | 2023-07-20 | 自售:無;代銷:1120501~1131031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 11 | 60.9 | 2,195 |
| 4 房 | 6 | 54.1 | 3,947 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 60.9 | 2,195 |
| 50 坪以上 | 6 | 54.1 | 3,947 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與桃園區同期預售屋比較
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-27 | 中埔一街88巷8號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,888 | 63.1 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 中埔一街88巷8號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,710 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 中埔一街88巷8號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 26.4 | 1,335 | 50.6 | — | |
| 2024-10-20 | 中埔一街88巷8號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,185 | 61.7 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 中埔一街88巷8號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 2,160 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 中埔一街88巷8號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 2,600 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 中埔一街88巷8號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,195 | 62.2 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 中埔一街88巷8號旁 | 五層 | 4房2廳3衛 | 79.2 | 3,500 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 中埔一街88巷8號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 2,390 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 中埔一街88巷8號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 2,550 | 61.3 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 中埔一街88巷8號旁 | 八層 | 4房2廳3衛 | 79.1 | 3,995 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 中埔一街88巷8號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,155 | 60.8 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 中埔一街88巷8號旁 | 三層 | 4房2廳3衛 | 79.1 | 3,895 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 中埔一街88巷8號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,160 | 61.1 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 中埔一街88巷8號旁 | 八層 | 4房2廳3衛 | 79.2 | 3,985 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中埔一街88巷8號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 2,560 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 中埔一街88巷8號旁 | 九層 | 4房2廳3衛 | 79.2 | 3,990 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 中埔一街88巷8號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 2,560 | 60.8 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 中埔一街88巷8號旁 | 二層 | 4房2廳3衛 | 89.5 | 3,909 | 50.7 | 含車位 |
列出最近 19 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 58.8 | 2,475 |
| 低樓層 | 5 | 50.4 | 3,500 |
| 高樓層 | 4 | 61.9 | 2,372 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
竹城東京都目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 19 筆，其中 19 筆納入每坪行情統計。
竹城東京都總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,550 萬元，樣本 19 筆。
竹城東京都有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
竹城東京都的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為仲城建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
竹城東京都最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-27，總價 1,888 萬元、63.1 萬／坪。
竹城東京都和桃園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市桃園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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