聯上光域一坪多少？
聯上光域可統計成交每坪中位數為67.4 萬／坪，單價範圍為56.4～72.3 萬／坪。
聯上光域實價登錄與成交行情
桃園市中壢區
本頁重點
- 聯上光域目前累計揭露 29 筆，其中 5 筆納入行情統計
- 每坪中位數：67.4 萬／坪；總價中位數：2,118 萬元
- 最新揭露日期：2025-08-06；單價範圍：56.4～72.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-08-06，3房2廳2衛，總價 2,608 萬元、60.4 萬／坪，權狀 48.8 坪，六層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯上開發股份有限公司 | 318 | 領航南路三段與青雲路口 | 2023-05-03 | 自售:無;代銷:1130329~1150328; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 22 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中壢區同期預售屋比較
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 桃園市中壢區領航南路三段395號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,608 | 60.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 領航南路三段395號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,838 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 領航南路三段395號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 1,680 | 52.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 領航南路三段395號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,768 | 45.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 1,650 | 51.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 領航南路三段395號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,809 | 45.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 領航南路三段395號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,098 | 47.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-25 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,685 | 52.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-25 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 1,646 | 51.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,718 | 52.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-13 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 1,610 | 50.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-03 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,580 | 48.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-31 | 領航南路三段395號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,478 | 46.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-31 | 領航南路三段395號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,508 | 46.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-30 | 領航南路三段395號旁 | 一層 | — | 42.5 | 2,233 | 60.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-30 | 領航南路三段395號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 1,590 | 50.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-30 | 領航南路三段395號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,405 | 57.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-29 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 1,529 | 47.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-27 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,355 | 54.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-27 | 領航南路三段395號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 1,615 | 50.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-27 | 領航南路三段395號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 1,636 | 51.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-19 | 領航南路三段395號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 1,554 | 47.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-19 | 領航南路三段395號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,530 | 47.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-16 | 領航南路三段395號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 1,757 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 領航南路三段395號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,408 | 57.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-14 | 領航南路三段395號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 2,118 | 67.6 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 領航南路三段395號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 20.4 | 1,473 | 72.3 | — | |
| 2024-07-05 | 領航南路三段395號旁 | 一層 | — | 56.7 | 2,899 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 領航南路三段395號旁 | 一層 | — | 51.0 | 3,045 | 67.4 | 含車位 |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 9 | 67.6 | 1,757 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯上光域目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 5 筆納入每坪行情統計。
聯上光域總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,118 萬元，樣本 5 筆。
聯上光域有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯上光域的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯上開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
聯上光域最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-06，總價 2,608 萬元、60.4 萬／坪。
聯上光域和中壢區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市中壢區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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