未央琚一坪多少？
未央琚可統計成交每坪中位數為45.0 萬／坪，單價範圍為40.7～62.0 萬／坪。
未央琚實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 未央琚目前累計揭露 83 筆，其中 83 筆納入行情統計
- 每坪中位數：45.0 萬／坪；總價中位數：1,500 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-18；單價範圍：40.7～62.0 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-18，2房1廳1衛，總價 1,218 萬元、50.0 萬／坪，權狀 24.4 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 芳彬建設有限公司(負責人：湯絮方) | 95 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 2024-01-26 | 自售:1130730~1180730;至建案完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 64 | 45.6 | 1,472 |
| 3 房 | 16 | 42.0 | 1,890 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 11 | 45.3 | 1,218 |
| 30～未滿 40 坪 | 53 | 45.6 | 1,481 |
| 40～未滿 50 坪 | 17 | 42.1 | 1,891 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
建案或桃園市蘆竹區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-18 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 十層 | 2房1廳1衛 | 24.4 | 1,218 | 50.0 | — | |
| 2024-09-29 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 二層 | 2房1廳2衛 | 35.6 | 1,525 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 一層 | 0房1廳1衛 | 85.9 | 4,670 | 60.4 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 一層 | 0房1廳1衛 | 44.3 | 2,477 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 一層 | 0房1廳1衛 | 43.8 | 2,446 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 六層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 1,535 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 2房1廳2衛 | 39.9 | 1,598 | 49.5 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 2房1廳1衛 | 31.9 | 1,402 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 七層 | 2房1廳2衛 | 36.2 | 1,528 | 46.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 十層 | 2房1廳2衛 | 28.6 | 1,373 | 47.9 | — | |
| 2024-07-20 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 1,527 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 八層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,558 | 48.3 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 八層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,623 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 二層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,588 | 49.4 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 四層 | 2房1廳2衛 | 27.9 | 1,287 | 46.1 | — | |
| 2024-07-13 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 二層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,700 | 50.8 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 二層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,585 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 三層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 1,420 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 二層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,630 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 二層 | 3房1廳2衛 | 48.1 | 1,922 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,538 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 十層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,500 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,595 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 三層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,480 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 四層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,470 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 七層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,481 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 三層 | 2房1廳2衛 | 35.3 | 1,440 | 44.3 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 八層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,523 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 三層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,525 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 四層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,461 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 五層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,503 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 六層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,481 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 八層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,583 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 2房1廳2衛 | 29.6 | 1,413 | 47.7 | — | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 十層 | 2房1廳2衛 | 37.2 | 1,565 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 四層 | 2房1廳2衛 | 28.6 | 1,238 | 43.2 | — | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 六層 | 2房1廳2衛 | 35.6 | 1,475 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 2房1廳2衛 | 36.2 | 1,502 | 46.3 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 十層 | 2房1廳1衛 | 31.9 | 1,335 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 五層 | 3房1廳2衛 | 48.3 | 1,928 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 四層 | 3房1廳2衛 | 47.8 | 1,888 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.9 | 1,247 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.4 | 1,088 | 44.7 | — | |
| 2024-07-04 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 七層 | 2房1廳1衛 | 24.4 | 1,103 | 45.3 | — | |
| 2024-07-04 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 八層 | 2房1廳1衛 | 31.9 | 1,291 | 45.8 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 五層 | 2房1廳1衛 | 31.9 | 1,253 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 九層 | 3房1廳2衛 | 47.8 | 1,928 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 六層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 1,480 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 三層 | 3房1廳2衛 | 47.8 | 1,815 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 山鼻路及機捷路二段附近 | 五層 | 3房1廳2衛 | 47.8 | 1,823 | 40.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 28 | 44.4 | 1,472 |
| 低樓層 | 18 | 45.2 | 1,586 |
| 高樓層 | 37 | 45.8 | 1,502 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
未央琚目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 83 筆，其中 83 筆納入每坪行情統計。
未央琚總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,500 萬元，樣本 83 筆。
未央琚有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
未央琚的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為芳彬建設有限公司(負責人：湯絮方)；起造人不必然等於實際推案建商。
未央琚最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-18，總價 1,218 萬元、50.0 萬／坪。
未央琚和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市蘆竹區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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