大清夢想家一坪多少？
大清夢想家可統計成交每坪中位數為21.9 萬／坪，單價範圍為20.7～23.0 萬／坪。
大清夢想家實價登錄與成交行情
桃園市新屋區
本頁重點
- 大清夢想家目前累計揭露 42 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：21.9 萬／坪；總價中位數：730 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-18；單價範圍：20.7～23.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-18，3房2廳1衛，總價 728 萬元、21.6 萬／坪，權狀 38.7 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大穎建設股份有限公司 負責人：林章國 | 131 | 東興路一段450巷73號附近 | 2024-01-18 | 自售:無;代銷:1130101~1131231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 22.1 | 683 |
| 3 房 | 19 | 21.9 | 788 |
| 4 房 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 15 | 21.8 | 700 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 21.9 | 805 |
| 50 坪以上 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新屋區同期預售屋比較
建案或桃園市新屋區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號六樓之5 | 六層 | 3房2廳1衛 | 38.7 | 728 | 21.6 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號七樓之5 | 七層 | 3房2廳1衛 | 38.7 | 730 | 21.7 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷52號七樓之5 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 705 | 22.8 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄11號 | 全 | 4房2廳2衛 | 66.5 | 1,460 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-15 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號十樓之5 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 686 | 21.6 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄6號 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2025-02-16 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號四樓之5 | 四層 | 3房2廳1衛 | 38.7 | 725 | 21.3 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄12號 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 1,212 | — | 車位未分離 | |
| 2025-02-15 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號十樓之1 | 十層 | 3房2廳1衛 | 37.4 | 725 | 22.2 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號八樓之5 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 680 | 21.6 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷52號十樓之1 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 677 | 22.5 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號七樓之2 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 825 | 21.5 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號九樓之2 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 780 | 21.7 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄26號 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-07 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號九樓之2 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 838 | 21.9 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄10號 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 1,198 | — | 車位未分離 | |
| 2024-11-20 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄7號 | 全 | 4房2廳2衛 | 66.2 | 1,430 | — | 車位未分離 | |
| 2024-11-18 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號八樓之2 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 795 | 22.4 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號四樓之3 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 835 | 21.5 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄9號 | 全 | 4房2廳2衛 | 66.4 | 1,450 | — | 車位未分離 | |
| 2024-11-09 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號二樓之2 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 810 | 21.0 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號六樓之2 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 770 | 21.5 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號五樓之2 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 786 | 21.9 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號十樓之1 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 662 | 21.8 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄22號 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2024-09-25 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號三樓之2 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 780 | 21.9 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄20號 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.4 | 1,210 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-31 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號九樓之5 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 720 | 23.0 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號五樓之5 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 700 | 22.4 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷52號八樓之3 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 845 | 23.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄18號 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.9 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-03 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷52號五樓之1 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 640 | 21.4 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號六樓之1 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 650 | 21.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄19號 | 全 | 4房2廳2衛 | 67.8 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-21 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號三樓之3 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 810 | 21.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄15號 | 全 | 4房2廳2衛 | 66.4 | 1,450 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-15 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號六樓之1 | 六層 | 3房2廳1衛 | 38.0 | 708 | 22.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷52號十樓之2 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 788 | 22.3 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷56號二樓之3 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 800 | 20.7 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷52號五樓之5 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 700 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷60弄13號 | 全 | 4房2廳2衛 | 66.3 | 1,468 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-07 | 赤欄里1鄰東興路一段450巷58號五樓之3 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 825 | 22.2 | 含車位 |
列出最近 42 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 21.6 | 725 |
| 低樓層 | 4 | 21.4 | 805 |
| 高樓層 | 14 | 22.1 | 728 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大清夢想家目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 42 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
大清夢想家總價大約多少？
可統計交易總價中位數為730 萬元，樣本 29 筆。
大清夢想家有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大清夢想家的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大穎建設股份有限公司 負責人：林章國；起造人不必然等於實際推案建商。
大清夢想家最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-18，總價 728 萬元、21.6 萬／坪。
大清夢想家和新屋區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市新屋區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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