傳佳樂一坪多少？
傳佳樂可統計成交每坪中位數為32.8 萬／坪，單價範圍為30.7～36.2 萬／坪。
傳佳樂實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 傳佳樂目前累計揭露 69 筆，其中 69 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.8 萬／坪；總價中位數：1,109 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-26；單價範圍：30.7～36.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-26，3房2廳2衛，總價 1,412 萬元、33.1 萬／坪，權狀 47.7 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 傳佳建設股份有限公司 | 127 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 2023-08-03 | 自售:無;代銷:1130410~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 50 | 32.9 | 1,082 |
| 3 房 | 19 | 32.3 | 1,412 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 49 | 33.0 | 1,078 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 32.1 | 1,274 |
| 50 坪以上 | 8 | 33.5 | 1,538 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,412 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,017 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,440 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,412 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 57.0 | 1,539 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,536 | 33.6 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,106 | 34.9 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,270 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,130 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,113 | 34.8 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 63.4 | 1,530 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,200 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,096 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,254 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,380 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,150 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,107 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,100 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,025 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,145 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,224 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,096 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,236 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,115 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,148 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.6 | 1,044 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,015 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,174 | 36.2 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,025 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,045 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,068 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,161 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,633 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,017 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,128 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.5 | 1,089 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,018 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,145 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,166 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,065 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,006 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,072 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,109 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,156 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,078 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,054 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,600 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,086 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,455 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 甘塘路與南和路交叉口附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 995 | 31.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 32.8 | 1,112 |
| 低樓層 | 18 | 32.4 | 1,077 |
| 高樓層 | 21 | 33.9 | 1,149 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
傳佳樂目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 69 筆，其中 69 筆納入每坪行情統計。
傳佳樂總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,109 萬元，樣本 69 筆。
傳佳樂有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
傳佳樂的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為傳佳建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
傳佳樂最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-26，總價 1,412 萬元、33.1 萬／坪。
傳佳樂和大園區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市大園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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