上宏囍玥|桃園市桃園區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:49.7 萬/坪(統計樣本 8 筆)
- 總價中位數:2,045 萬|單價範圍:47.8〜86.0 萬/坪
- 累計揭露 8 筆(2025-09-30 ~ 2026-04-03)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 上宏建設股份有限公司 | 42 | 建新街273號 | 2024-08-14 | 自售:無;代銷:1130923~1140922; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,112 | 49.4 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,360 | 48.2 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,978 | 47.8 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,472 | 50.3 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 1,697 | 50.0 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.7 | 2,332 | 49.0 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 一層 | — | 38.1 | 2,740 | 86.0 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 建新街273號桃園區福林段395地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,500 | 51.4 | 含車位 |
列出最近 8 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。