丞家 HOUSE-B 案一坪多少？
丞家 HOUSE-B 案可統計成交每坪中位數為48.1 萬／坪，單價範圍為45.4～50.2 萬／坪。
丞家 HOUSE-B 案實價登錄與成交行情
桃園市龜山區
本頁重點
- 丞家 HOUSE-B 案目前累計揭露 27 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：48.1 萬／坪；總價中位數：1,059 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-08；單價範圍：45.4～50.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-08，2房2廳2衛，總價 1,000 萬元、45.4 萬／坪，權狀 22.0 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 丞家開發建設有限公司 | 42 | 壽山路84巷50號對向 | 2023-03-09 | 自售:無;代銷:1130501~1140430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 27 | 48.1 | 1,059 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 27 | 48.1 | 1,059 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與龜山區同期預售屋比較
建案或桃園市龜山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 45.4 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 壽山路84巷50號對向 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,000 | 45.4 | — | |
| 2025-07-15 | 壽山路84巷50號對向 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 1,125 | 50.2 | — | |
| 2025-07-02 | 壽山路84巷50號對向 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 1,120 | 50.0 | — | |
| 2025-06-26 | 壽山路84巷50號對向 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,076 | 48.9 | — | |
| 2025-06-20 | 壽山路84巷50號對向 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 1,080 | 48.8 | — | |
| 2025-05-31 | 壽山路84巷50號對向 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,058 | 48.1 | — | |
| 2025-02-28 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,060 | 48.2 | — | |
| 2024-11-21 | 壽山路84巷50號對向 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,076 | 48.9 | — | |
| 2024-11-12 | 壽山路84巷50號對向 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 1,185 | 48.0 | — | |
| 2024-11-09 | 壽山路84巷50號對向 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,056 | 48.0 | — | |
| 2024-10-31 | 壽山路84巷50號對向 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 1,130 | 50.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-05 | 壽山路84巷50號對向 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 1,445 | 58.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-05 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.4 | 1,218 | 49.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-02 | 壽山路84巷50號對向 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,050 | 47.7 | — | |
| 2024-09-04 | 壽山路84巷50號對向 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,073 | 48.8 | — | |
| 2024-08-25 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,072 | 48.7 | — | |
| 2024-08-23 | 壽山路84巷50號對向 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,072 | 48.7 | — | |
| 2024-08-16 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,062 | 48.3 | — | |
| 2024-08-08 | 壽山路84巷50號對向 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 1,072 | 48.6 | — | |
| 2024-07-31 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 1,052 | 47.6 | — | |
| 2024-07-28 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,055 | 47.9 | — | |
| 2024-07-28 | 壽山路84巷50號對向 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,055 | 47.9 | — | |
| 2024-07-27 | 壽山路84巷50號對向 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 1,052 | 47.6 | — | |
| 2024-07-26 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.0 | 1,058 | 48.1 | — | |
| 2024-07-16 | 壽山路84巷50號對向 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 1,040 | 47.1 | — | |
| 2024-07-10 | 壽山路84巷50號對向 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 1,035 | 46.8 | — | |
| 2024-07-06 | 壽山路84巷50號對向 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 1,036 | 46.8 | — |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 48.1 | 1,058 |
| 高樓層 | 12 | 48.3 | 1,072 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
丞家 HOUSE-B 案目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
丞家 HOUSE-B 案總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,059 萬元，樣本 24 筆。
丞家 HOUSE-B 案有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
丞家 HOUSE-B 案的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為丞家開發建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
丞家 HOUSE-B 案最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-08，總價 1,000 萬元、45.4 萬／坪。
丞家 HOUSE-B 案和龜山區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市龜山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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