聯懋日日青一坪多少？
聯懋日日青可統計成交每坪中位數為25.4 萬／坪，單價範圍為21.9～37.3 萬／坪。
聯懋日日青實價登錄與成交行情
桃園市平鎮區
本頁重點
- 聯懋日日青目前累計揭露 136 筆，其中 112 筆納入行情統計
- 每坪中位數：25.4 萬／坪；總價中位數：878 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-05；單價範圍：21.9～37.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-05，3房2廳2衛，總價 996 萬元、22.4 萬／坪，權狀 44.9 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯懋建設股份有限公司代表人：劉振嘉 | 266 | 金龍路271號旁 | 2024-11-04 | 自售:無;代銷:1140101~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 72 | 26.0 | 790 |
| 3 房 | 59 | 25.0 | 1,060 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 13 | 25.0 | 680 |
| 30～未滿 40 坪 | 67 | 26.5 | 797 |
| 40～未滿 50 坪 | 50 | 24.8 | 1,050 |
| 50 坪以上 | 6 | 25.4 | 1,245 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與平鎮區同期預售屋比較
聯懋日日青近一年每坪中位數為 25.4 萬／坪，桃園市平鎮區同期預售屋為 35.0 萬／坪，建案樣本低於 27.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 24.5 萬／坪 | 9 |
| 近 6 個月 | 25.2 萬／坪 | 26 |
| 前 6 個月 | 25.4 萬／坪 | 51 |
相較前 6 個月下降 0.8%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 金龍路271號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 996 | 22.4 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 金龍路271號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,008 | 22.9 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 金龍路271號旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 23.5 | 576 | 24.5 | — | |
| 2026-07-05 | 金龍路271號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,005 | 24.7 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 金龍路271號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,170 | 37.3 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 金龍路271號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,078 | 25.4 | 含車位 | |
| 2026-07-03 | 金龍路271號旁 | 二層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 735 | 24.5 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 金龍路271號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 988 | 24.4 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 金龍路271號旁 | 九層 | 2房1廳1衛 | 31.6 | 830 | 28.0 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 金龍路271號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 1,168 | 24.8 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 金龍路271號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,068 | 26.3 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 金龍路271號旁 | 十層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 845 | 28.0 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 金龍路271號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,270 | 25.4 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 金龍路271號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 965 | 21.9 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 金龍路271號旁 | 五層 | 2房1廳2衛 | 32.7 | 825 | 27.1 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 華美一路201巷2號2樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,064 | 25.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 金龍路271號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 998 | 22.9 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 金龍路271號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 973 | 23.9 | 含車位 | |
| 2026-03-04 | 金龍路271號旁 | 五層 | 2房1廳2衛 | 33.0 | 856 | 27.5 | 含車位 | |
| 2026-03-04 | 金龍路271號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 996 | 24.5 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 金龍路271號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,138 | 26.4 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 金龍路271號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,133 | 25.9 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 金龍路271號旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 617 | 25.0 | — | |
| 2026-02-25 | 金龍路271號旁 | 十層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 800 | 27.8 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 金龍路271號旁 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.4 | 889 | 28.9 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 金龍路271號旁 | 六層 | 2房1廳1衛 | 33.4 | 798 | 25.3 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 金龍路271號旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 33.0 | 780 | 24.9 | 含車位 | |
| 2026-01-14 | 金龍路271號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,025 | 24.0 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 金龍路271號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 988 | 22.6 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 金龍路271號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.2 | 758 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 金龍路271號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 906 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 金龍路271號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 760 | 24.6 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 金龍路271號旁 | 七層 | 2房1廳1衛 | 32.7 | 829 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 金龍路271號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.2 | 730 | 26.0 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 金龍路271號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,070 | 24.9 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 金龍路271號旁 | 一層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 930 | 32.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-02 | 金龍路271號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 845 | 27.1 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 金龍路271號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,060 | 25.7 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 金龍路271號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 845 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 金龍路271號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 795 | 26.6 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 金龍路271號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,028 | 25.1 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 金龍路271號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 745 | 24.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-13 | 金龍路271號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 745 | 24.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-11 | 金龍路271號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 625 | 26.6 | — | |
| 2025-11-07 | 金龍路271號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.3 | 608 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-07 | 金龍路271號旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 33.4 | 761 | 24.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-06 | 金龍路271號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 1,314 | 26.0 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 金龍路271號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.3 | 725 | 24.9 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 金龍路271號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,060 | 24.6 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 金龍路271號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 705 | 25.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 54 | 25.3 | 873 |
| 低樓層 | 51 | 24.8 | 796 |
| 高樓層 | 31 | 26.3 | 1,060 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯懋日日青目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 136 筆，其中 112 筆納入每坪行情統計。
聯懋日日青總價大約多少？
可統計交易總價中位數為878 萬元，樣本 112 筆。
聯懋日日青有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯懋日日青的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯懋建設股份有限公司代表人：劉振嘉；起造人不必然等於實際推案建商。
聯懋日日青最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-05，總價 996 萬元、22.4 萬／坪。
聯懋日日青和平鎮區預售屋相比貴嗎？
聯懋日日青近一年每坪中位數為 25.4 萬／坪，桃園市平鎮區同期預售屋為 35.0 萬／坪，建案樣本低於 27.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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