中謹雲極 MIT 廠辦專區一坪多少？
中謹雲極 MIT 廠辦專區可統計成交每坪中位數為25.0 萬／坪，單價範圍為24.1～42.8 萬／坪。
中謹雲極 MIT 廠辦專區實價登錄與成交行情
桃園市蘆竹區
本頁重點
- 中謹雲極 MIT 廠辦專區目前累計揭露 17 筆，其中 17 筆納入行情統計
- 每坪中位數：25.0 萬／坪；總價中位數：4,495 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-14；單價範圍：24.1～42.8 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-14，—，總價 4,265 萬元、24.2 萬／坪，權狀 175.0 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 中謹建設股份有限公司 | 76 | 長興路二段與內新路口附近 | 2022-05-24 | 自售:無;代銷:1110810~1140603; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 17 | 25.0 | 4,495 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘆竹區同期預售屋比較
建案或桃園市蘆竹區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 長興路二段與內新路口附近 | 四層 | — | 175.0 | 4,265 | 24.2 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 長興路二段與內新路口附近 | 四層 | — | 203.3 | 5,065 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 長興路二段與內新路口附近 | 六層 | — | 180.5 | 4,608 | 25.3 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 長興路二段與內新路口附近 | 一層 | — | 152.9 | 5,687 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 長興路二段與內新路口附近 | 一層 | — | 147.5 | 5,442 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 長興路二段與內新路口附近 | 六層 | — | 106.6 | 2,645 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 長興路二段與內新路口附近 | 一層 | — | 84.8 | 3,450 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 214.4 | 5,403 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 180.6 | 4,395 | 24.1 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 156.6 | 3,820 | 24.1 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 157.2 | 3,835 | 24.1 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 長興路二段與內新路口附近 | 三層 | — | 173.4 | 4,520 | 25.8 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 長興路二段與內新路口附近 | 六層 | — | 182.5 | 4,700 | 25.6 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 112.8 | 2,769 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 112.2 | 2,755 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 180.5 | 4,502 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 長興路二段與內新路口附近 | 五層 | — | 176.9 | 4,495 | 25.3 | 含車位 |
列出最近 17 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 24.8 | 4,520 |
| 低樓層 | 3 | 37.4 | 5,442 |
| 高樓層 | 11 | 24.5 | 4,395 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
中謹雲極 MIT 廠辦專區目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 17 筆，其中 17 筆納入每坪行情統計。
中謹雲極 MIT 廠辦專區總價大約多少？
可統計交易總價中位數為4,495 萬元，樣本 17 筆。
中謹雲極 MIT 廠辦專區有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
中謹雲極 MIT 廠辦專區的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為中謹建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
中謹雲極 MIT 廠辦專區最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-14，總價 4,265 萬元、24.2 萬／坪。
中謹雲極 MIT 廠辦專區和蘆竹區預售屋相比貴嗎？
建案或桃園市蘆竹區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。