逸偉 A+一坪多少？
逸偉 A+可統計成交每坪中位數為36.7 萬／坪，單價範圍為33.4～46.6 萬／坪。
逸偉 A+實價登錄與成交行情
桃園市大園區
本頁重點
- 逸偉 A+目前累計揭露 77 筆，其中 73 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.7 萬／坪；總價中位數：1,095 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-07；單價範圍：33.4～46.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-07，3房2廳2衛，總價 1,088 萬元、35.7 萬／坪，權狀 34.5 坪，七層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 33 | 36.9 | 950 |
| 3 房 | 31 | 36.5 | 1,130 |
| 4 房 | 9 | 36.3 | 1,725 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 10 | 38.4 | 888 |
| 30～未滿 40 坪 | 48 | 36.8 | 1,085 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 35.0 | 1,385 |
| 50 坪以上 | 5 | 36.3 | 1,755 |
| 未滿 20 坪 | 3 | 38.5 | 685 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大園區同期預售屋比較
逸偉 A+近一年每坪中位數為 37.7 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本高於 8.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 35.7 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 36.4 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 38.1 萬／坪 | 19 |
相較前 6 個月下降 4.5%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 園航路與航科路交叉口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,088 | 35.7 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 園航路與航科路交叉口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,128 | 37.5 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 園航路與航科路交叉口附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,060 | 35.4 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 園航路與航科路交叉口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,218 | 36.3 | 含車位 | |
| 2026-04-06 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 950 | 36.6 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 56.2 | 1,850 | 39.0 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 園航路與航科路交叉口附近 | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 945 | 36.4 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 園航路與航科路交叉口附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,290 | 34.9 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 17.8 | 680 | 38.1 | — | |
| 2025-11-28 | 園航路與航科路交叉口附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 940 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,368 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 園航路與航科路交叉口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,030 | 40.4 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 938 | 35.8 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 園航路與航科路交叉口附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,228 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 1,160 | 38.1 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 園航路與航科路交叉口附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 26.4 | 830 | 38.4 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 980 | 38.1 | — | |
| 2025-10-18 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十層 | 1房2廳1衛 | 28.6 | 1,020 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 56.2 | 1,750 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 26.4 | 948 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 26.4 | 948 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 47.6 | 1,688 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 園航路與航科路交叉口附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,080 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-09-25 | 園航路與航科路交叉口附近 | 一層 | 0房0廳1衛 | 38.2 | 1,540 | 46.6 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 園航路與航科路交叉口附近 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 1,139 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-08-19 | 園航路與航科路交叉口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 17.8 | 685 | 38.5 | — | |
| 2025-08-07 | 園航路與航科路交叉口附近 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 47.6 | 1,588 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.4 | 822 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 園航路與航科路交叉口附近 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,260 | 36.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-27 | 園航路與航科路交叉口附近 | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.6 | 788 | 36.4 | — | |
| 2025-07-27 | 園航路與航科路交叉口附近 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 950 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,025 | 35.2 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 936 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-07-15 | 園航路與航科路交叉口附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 975 | 37.1 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 園航路與航科路交叉口附近 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 958 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 園航路與航科路交叉口附近 | 六層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 985 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 1,085 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 園航路與航科路交叉口附近 | 六層 | 4房2廳2衛 | 56.2 | 1,725 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 園航路與航科路交叉口附近 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 927 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 園航路與航科路交叉口附近 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 1,095 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 園航路與航科路交叉口附近 | 一層 | 0房0廳1衛 | 34.6 | 1,358 | 46.6 | 含車位 | |
| 2025-05-27 | 園航路與航科路交叉口附近 | 五層 | 4房2廳2衛 | 47.6 | 1,530 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 園航路與航科路交叉口附近 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 1,109 | 37.1 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 園航路與航科路交叉口附近 | 三層 | 4房2廳2衛 | 47.6 | 1,510 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 園航路與航科路交叉口附近 | 三層 | 1房2廳1衛 | 28.6 | 888 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 園航路與航科路交叉口附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,066 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 園航路與航科路交叉口附近 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,336 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 園航路與航科路交叉口附近 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,280 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 園航路與航科路交叉口附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,020 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 園航路與航科路交叉口附近 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,400 | 36.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 29 | 37.3 | 1,100 |
| 低樓層 | 40 | 36.3 | 1,073 |
| 高樓層 | 8 | 38.2 | 1,638 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
逸偉 A+目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 77 筆，其中 73 筆納入每坪行情統計。
逸偉 A+總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,095 萬元，樣本 73 筆。
逸偉 A+有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
逸偉 A+的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
逸偉 A+最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-07，總價 1,088 萬元、35.7 萬／坪。
逸偉 A+和大園區預售屋相比貴嗎？
逸偉 A+近一年每坪中位數為 37.7 萬／坪，桃園市大園區同期預售屋為 34.8 萬／坪，建案樣本高於 8.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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